Chu kỳ FDI mới đang hình thành và Luật Đầu tư sửa đổi chính là bước ngoặt nền tảng để Việt Nam thu hút đầu tư chất lượng, bước vào giai đoạn phát triển dựa trên công nghệ, đổi mới sáng tạo và giá trị gia tăng cao.
Hà Nội đang thúc đẩy đầu tư cho Dự án Khu Công nghệ cao Sinh học Hà Nội (Silver Lake) như một dự án trọng điểm chiến lược nhằm đưa Thủ đô trở thành trung tâm công nghệ sinh học hàng đầu khu vực.
Trước những biến động từ chính sách thương mại toàn cầu, Việt Nam vẫn duy trì vị thế là điểm đến đầu tư hấp dẫn nhờ những nền tảng vững chắc. Theo ông Thomas Rooney, Phó Giám đốc Bộ phận Dịch vụ Công nghiệp, Savills Hà Nội, đây là lúc Việt Nam đưa ra được các hướng dẫn rõ ràng, làm rõ quy định về nguồn gốc và tiêu chuẩn hàng hóa để củng cố thêm niềm tin và thúc đẩy đà đầu tư trong thời gian tới.
Trong quý 3/2025, hoạt động bất động sản khu công nghiệp tại TP Hồ Chí Minh tiếp tục duy trì ổn định với tỉ lệ lấp đầy trung bình khoảng 90% và giá thuê đất công nghiệp giữ ở mức 243 USD/m2/kỳ hạn.
Tăng trưởng cho thuê khu công nghiệp tiếp tục khả quan trong 9 tháng qua, song thị trường đang chứng kiến sự phân hóa rõ nét giữa các vùng động lực, đòi hỏi chiến lược đầu tư linh hoạt và dài hơi hơn.
Nếu hai kỳ trước phác họa 'mạch máu hạ tầng' và 'dòng oxy tài chính' đang chảy mạnh mẽ tạo ra rất nhiều dư địa cho phát triển, thì đến đây, câu chuyện bất động sản công nghiệp Đà Nẵng bước vào một khúc quanh khác: thách thức hiện rõ, cơ hội vẫn rộng mở, và triển vọng dài hạn phụ thuộc vào bản lĩnh cân bằng giữa tốc độ và bền vững.
Nếu coi hạ tầng là 'mạch máu', thì tài chính chính là 'dòng oxy' nuôi dưỡng cơ thể kinh tế. Và trong bước đi mới, Đà Nẵng đã có cả hai: hệ thống logistics đang mở rộng, quỹ đất sạch sau sáp nhập, cùng sự đồng hành ngày càng rõ nét của các ngân hàng thương mại. Bức tranh bất động sản công nghiệp nơi thành phố biển vì thế đang hiện ra với nhiều gam màu sáng.
Khối lượng hàng hóa toàn cầu tăng trưởng trở lại đang mở ra cơ hội lớn cho Việt Nam tận dụng lợi thế địa kinh tế, phát triển logistics, bất động sản công nghiệp và thu hút dòng vốn quốc tế.
Từ chính sách ưu đãi đến hạ tầng hiện đại, miền Trung đang hội tụ đủ điều kiện để trở thành 'cực tăng trưởng' mới của bất động sản khu công nghiệp…
Việc gia tăng mạnh mẽ hoạt động thương mại toàn cầu, cùng sự dịch chuyển chuỗi cung ứng đã và đang mở ra những cơ hội đáng kể cho ngành logistics và bất động sản công nghiệp Việt Nam.
Việc gia tăng mạnh mẽ hoạt động thương mại toàn cầu, cùng sự dịch chuyển chuỗi cung ứng đã và đang mở ra những cơ hội đáng kể cho ngành logistics và bất động sản công nghiệp Việt Nam.
Nhờ lợi thế cảng biển và hạ tầng logistics, bất động sản công nghiệp tại Hải Phòng, Quảng Ninh, Thanh Hóa và Đà Nẵng ngày càng hấp dẫn khách thuê lớn. Yếu tố này giúp rút ngắn chuỗi cung ứng, giảm chi phí vận chuyển và tạo lợi thế cạnh tranh rõ rệt cho các địa phương trên bản đồ công nghiệp Việt Nam...
Khi các nhà sản xuất toàn cầu dịch chuyển hoạt động, nhiều công ty đang điều chỉnh lại chiến lược lựa chọn địa điểm dựa trên sự gần gũi với các cảng nước sâu và hành lang logistics hiệu quả. Việt Nam đang chứng kiến xu hướng này diễn ra một cách rõ ràng.
Theo Savills Việt Nam, với sự chuyển dịch đáng kể từ TP du lịch sang TP kinh tế tích hợp, với công nghiệp công nghệ cao, tài chính và đổi mới sáng tạo là trụ cột, Đà Nẵng đang là điểm đến hấp dẫn của dòng vốn FDI thế hệ mới.
Đà Nẵng đang nổi lên như trung tâm kinh tế – tài chính với các dự án lớn về khu công nghiệp, khu thương mại tự do, trung tâm tài chính quốc tế và cảng biển sâu. Sự hình thành hệ sinh thái đầu tư đồng bộ kỳ vọng thúc đẩy sản xuất, xuất khẩu và thu hút nhà đầu tư trong nước lẫn quốc tế, sẽ kéo theo nhu cầu mạnh mẽ về bất động sản phụ trợ…
Sự hội tụ của hạ tầng giao thông, logistics, hạ tầng số, chính sách đầu tư mở và định hướng quy hoạch rõ ràng đang tạo đà cho Đà Nẵng trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhóm nhà đầu tư FDI thế hệ mới, những người không chỉ tìm kiếm chi phí thấp mà còn quan tâm đến năng lực vận hành, môi trường pháp lý và chất lượng lao động.
'Hội tụ giữa hạ tầng giao thông, logistics, hạ tầng số, chính sách đầu tư mở và định hướng quy hoạch rõ ràng đang tạo đà cho Đà Nẵng trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhóm nhà đầu tư FDI thế hệ mới', ông Thomas Rooney nhận định.
Với lực đẩy từ Khu Thương mại tự do, Trung tâm Tài chính quốc tế..., Đà Nẵng sẽ đón làn sóng đầu tư bất động sản công nghiệp từ các 'đại bàng' trong nước và quốc tế.
Sáp nhập tỉnh, thành là một cú hích lớn cho thị trường bất động sản nhưng cũng đòi hỏi các doanh nghiệp phải có chiến lược rõ ràng. Đồng thời, cần phải có khả năng thích ứng linh hoạt và quản trị rủi ro tốt, để nắm bắt cơ hội và vượt qua thách thức.
Nửa đầu năm 2025 đã vẽ nên một bức tranh kinh tế Việt Nam đầy lạc quan, tạo tiền đề vững chắc cho sự bứt phá của thị trường bất động sản nói chung và khu vực miền Nam nói riêng. Trong bối cảnh đó, bất động sản công nghiệp phía Nam tiếp tục khẳng định vị thế 'đầu tàu', thu hút mạnh mẽ dòng vốn đầu tư và duy trì đà tăng trưởng ấn tượng.
Những thay đổi trong chiến lược chuỗi cung ứng toàn cầu sẽ mang đến cơ hội thu hút dòng vốn FDI mới và nâng cao vai trò của Việt Nam trên bản đồ sản xuất – logistics quốc tế.
Mức hấp thụ của các khu công nghiệp trên thị trường cấp 1 miền Bắc trong 6 tháng đầu năm 2025 đạt gần 260ha và tỷ lệ lấp đầy duy trì 80,4% vào cuối quý 2/2025…
Trong bối cảnh thế giới đối mặt với nhiều biến động địa chính trị, kinh tế và khí hậu, các doanh nghiệp công nghiệp đang thay đổi cách tiếp cận bất động sản. Thay vì mở rộng như thường lệ, họ ngày càng thận trọng hơn với các quyết định thuê, ưu tiên yếu tố linh hoạt, tiết kiệm chi phí và khả năng chống chịu.
Sáp nhập địa giới hành chính được kỳ vọng giúp bất động sản công nghiệp như 'hổ mọc thêm cánh', tạo đòn bẩy cho việc hình thành các vùng công nghiệp - đô thị quy mô lớn, hấp dẫn hơn trong mắt các 'đại bàng' quốc tế, tạo động lực cho doanh nghiệp trong nước.
Việc sáp nhập tỉnh, thành và bỏ cấp quận, huyện tại Việt Nam đang trở thành một trong những cuộc cải cách hành chính sâu rộng nhất, thu hút sự quan tâm từ các chuyên gia, tổ chức quốc tế nhờ tầm ảnh hưởng lớn đến quản trị công, kinh tế vùng và động lực đầu tư trong dài hạn.
Nghị quyết số 68-NQ/TW (Nghị quyết 68) của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế tư nhân được đánh giá tạo thêm nhiều động lực phát triển mới cho kinh tế tư nhân, nhất là bảo đảm quyền lợi và giảm rủi ro cho doanh nghiệp trong sản xuất, kinh doanh.
Với việc TP. Hồ Chí Minh mới chính thức đi vào hoạt động từ ngày 1/7/2025 trên cơ sở hợp nhất 3 địa phương TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ tạo ra một siêu đô thị tầm quốc tế.
Theo các chuyên gia, việc mở rộng địa giới hành chính giúp các tỉnh, thành có thể quy hoạch thêm nhiều khu công nghiệp mới với diện tích lớn hơn, cung cấp thêm lựa chọn cho doanh nghiệp.
Theo các chuyên gia, điểm nhấn đáng chú ý trong Nghị quyết 68-NQ/TW là mục tiêu giải quyết triệt để rào cản về đất đai và chậm trễ trong công tác giải phóng mặt bằng - những yếu tố đã kéo dài nhiều năm, gây khó khăn cho nhà đầu tư đối với việc triển khai dự án đúng tiến độ…
Sáp nhập địa giới hành chính tạo cơ hội lớn cho các nhà phát triển bất động sản nhờ sự cộng hưởng về quy hoạch và hạ tầng
Việc điều chỉnh địa giới hành chính không chỉ là thay đổi trên bản đồ mà còn là cơ hội tái cấu trúc không gian, tạo cú huých chiến lược cho bất động sản công nghiệp.
Thay vì chỉ là điểm đến sản xuất dựa trên lợi thế chi phí thấp, Việt Nam đang hướng tới mô hình phát triển công nghiệp dựa trên chất lượng, công nghệ cao và tính bền vững - điều từng là thách thức lớn đối với nhiều địa phương trong thời gian qua.
Chính sách mới không chỉ định vị lại năng lực cạnh tranh đầu tư của Việt Nam mà còn là bước chuyển chiến lược đưa Việt Nam lên nấc thang cao hơn trong chuỗi giá trị toàn cầu.
Các chuyên gia của Công ty Savills Việt Nam nhận xét, Nghị quyết 68-NQ/TW của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế tư nhân được đánh giá tạo thêm nhiều động lực phát triển mới cho kinh tế tư nhân.
Việc sáp nhập các địa phương được đánh giá sẽ mang lại tiềm năng lớn cho sự phát triển kinh tế, trong đó lĩnh vực bất động sản, bất động sản công nghiệp sẽ thông suốt, phát triển mạnh hơn trong thời gian tới.