Bất cập trong cách tính tiền sử dụng đất làm hàng loạt các dự án bất động sản chậm trễ triển khai, khiến nhiều doanh nghiệp phát triển dự án lâm vào cảnh 'làm cũng chết mà không làm cũng chết'.
Tiền sử dụng đất là một trong các yếu tố 'nặng gánh nhất' với doanh nghiệp phát triển dự án bất động sản. Bởi lẽ, chi phí này không chỉ đòi hỏi doanh nghiệp phải chuẩn bị một nguồn lực tài chính lớn để thực hiện, mà ngay cả việc xác định nghĩa vụ cũng tốn nhiều thời gian…
Chủ đầu tư vừa kịp thở phào khi các luật mới có hiệu lực sớm hơn 5 tháng thì lại đau đầu với nỗi lo mang tên 'tiền sử dụng đất'.
Tiền sử dụng đất từ lâu đã là một trong những gánh nặng lớn nhất đối với các doanh nghiệp bất động sản. Không chỉ yêu cầu một nguồn vốn khổng lồ, việc xác định chính xác và kịp thời nghĩa vụ tài chính này cũng là một bài toán nan giải, khiến nhiều dự án bị đình trệ, doanh nghiệp đối mặt với nguy cơ thua lỗ.
VARS cho rằng bất cập trong cách tính tiền sử dụng đất làm hàng loạt các dự án bất động sản (BĐS) chậm trễ triển khai. Điều này khiến nhiều doanh nghiệp lâm vào cảnh 'làm cũng chết mà không làm cũng chết' do không đo lường trước được chi phí sau khi triển khai dự án do tiền sử dụng đất tăng vọt.
Bất cập trong cách tính tiền sử dụng đất làm hàng loạt các dự án bất động sản chậm trễ triển khai, khiến nhiều doanh nghiệp phát triển dự án lâm vào cảnh 'làm cũng chết mà không làm cũng chết'...
Bất cập trong cách tính tiền sử dụng đất làm hàng loạt các dự án bất động sản (BĐS) chậm trễ triển khai, khiến nhiều DN phát triển không đo lường trước được chi phí hay đối mặt với nguy cơ nợ nần sau khi triển khai, do tiền sử dụng đất 'bỗng dưng' tăng vọt.
Nhiều ý kiến cho rằng, để giá chung cư Hà Nội giảm trong ngắn hạn là gần như không thể.