Sốt đất không phải là hiện tượng lạ ở Việt Nam. Từ thời điểm sau Đổi mới, khi thị trường bất động sản (BĐS) được hình thành, đã có những cơn sốt đất tại Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, Đà Nẵng… Và trong khoảng 10 năm trở lại đây, sóng đất lại bùng lên mạnh mẽ ở các vùng ven đô, vùng trung du, miền núi, nơi từng rất ít ai quan tâm tới.
Bước sang năm 2022–2024, cơn sốt đất ở Quảng Trị hạ nhiệt. Nhưng hậu quả không hề nguội theo thị trường.
Cơn sốt đất nền tại Quảng Trị không chỉ để lại những bãi đất hoang, những giấc mơ đô thị dang dở hay các dự án 'treo' ngập cỏ dại, mà còn tạo ra môi trường thuận lợi cho hàng loạt đối tượng lừa đảo.