Trong cơn sốt đất kéo dài nhiều năm qua, tại một số địa phương, có nhiều trường hợp người môi giới bất động sản (thường gọi là 'cò' đất) cũng vay vốn nhảy vào tham gia mua đi bán lại nhằm kiếm lời. Trong số đó có không ít 'cò' đất 'đu đỉnh' để rồi mắc nợ. Cuối cùng, không còn cách nào khác, họ đành nghĩ ra mánh rao bán những lô đất 'vịt giời' nhằm lấy tiền của người sau trả cho người trước để rồi phải trả giá trước pháp luật.
Vừa qua, TAND tỉnh Hưng Yên đã mở phiên tòa xét xử các bị cáo Lưu Thị Yên, Bùi Thị Trang, Nguyễn Thị Ngọc Hà về các tội 'Lừa đảo chiếm đoạt tài sản' và 'Làm giả giấy tờ, tài liệu của cơ quan, tổ chức'. Các bị cáo Vương Nhật Quang, Đàm Mạnh Dũng, Lê Thị Oanh bị đưa ra xét xử về tội 'Lừa đảo chiếm đoạt tài sản'.
Do việc làm ăn không thuận lợi dẫn đến nợ nần nhiều, bị cáo đã nảy sinh ý định lừa đảo những người mua đất để chiếm đoạt tiền.
Một nhóm lừa đảo đã dùng thủ đoạn đưa những người có nhu cầu mua đất đến xem các lô đất trống tại các dự án, lấy thông tin, sơ đồ quy hoạch các thửa đất trên các trang mạng xã hội để những người có nhu cầu mua đất tin là thật để đồng ý mua đất...