Trong 16 chung cư cũ cấp D, TPHCM đã hoàn tất di dời 9 chung cư, còn 7 chung cư chưa di dời xong. Đến nay, chỉ 2 chung cư có dự án đầu tư, gồm chung cư 23 đường Lý Tự Trọng (phường Sài Gòn) và chung cư 119B Tân Hòa Đông (phường Phú Lâm).
Trong số 9 chung cư cấp D đã di dời có 7 chung cư chưa có dự án đầu tư xây dựng mới.
TPHCM yêu cầu các sở ngành, địa phương khẩn trương đẩy nhanh tiến độ cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ hư hỏng nghiêm trọng trên địa bàn, trong đó nhiều dự án phải hoàn tất các thủ tục lập, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trước 15/6/2026.
Khắc phục dứt điểm tình trạng xuống cấp nghiêm trọng của các chung cư cũ là yêu cầu cấp bách nhằm bảo đảm an toàn và nâng cao chất lượng sống cho người dân tại TP Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, để việc chỉnh trang chung cư cũ thực sự chuyển biến từ chủ trương đến thực tiễn, cần có những giải pháp đồng bộ.
Nhiều năm qua, việc cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ tại TP Hồ Chí Minh luôn là vấn đề 'nóng', thu hút sự quan tâm đặc biệt của người dân, nhất là các cư dân đang sinh sống tại đây. Tuy nhiên, nhiều vướng mắc về pháp lý và việc hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, doanh nghiệp và người dân vẫn là bài toán khó chưa tìm được lời giải thỏa đáng.
Hàng trăm chung cư cũ trước năm 1975 tại TP Hồ Chí Minh hiện đang trong tình trạng xuống cấp, đe dọa đến tính mạng của hàng chục nghìn cư dân, dù chính quyền Thành phố đã có chủ trương cải tạo, di dời, xây mới, nhưng đến nay tiến độ thực hiện vẫn ì ạch.
Dự án chung cư Vĩnh Hội ở phường Vĩnh Hội, do Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích quận 4 làm chủ đầu tư với 171 căn hộ chưa được cấp sổ hồng do vướng 6,5 m2 đất của một nhà dân. Sau khi Tổ Công tác 1645 vào cuộc, chung cư Vĩnh Hội sẽ được cấp sổ.
HĐXX đã dành nhiều thời gian để làm rõ tình tiết xoay quanh việc ông Lê Đăng K. từng bị đe dọa để cướp tài sản.
Hai dự án: khu dân cư đa hợp lô S13 - 2 do Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng làm chủ đầu tư và chung cư Vĩnh Hội do Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích quận 4 làm chủ đầu tư vừa được gỡ vướng trong việc cấp sổ hồng…
Sáng 4-3, Giám đốc Sở NN-MT TPHCM Nguyễn Toàn Thắng, kiêm Tổ trưởng Tổ Công tác 1645, cùng các thành viên đã có buổi làm việc với chủ đầu tư để tháo gỡ vướng mắc đối với 2 dự án nhà ở.
Trong đường dây tín dụng đen này có sự xuất hiện của một số lãnh đạo chi nhánh ngân hàng lớn tại TP HCM, với vai trò môi giới hoặc con nợ.
Nhiều chung cư cũ tại TP HCM mang số phận khác nhau, công tác tạm cư ở những nơi này cũng thế
Giữa trung tâm TP HCM, nhiều khu chung cư đã được xếp vào diện nguy hiểm cấp D – mức cảnh báo cao nhất về an toàn kết cấu.
Nhiều cư dân đánh cược với sự nguy hiểm, thậm chí an toàn tính mạng để ở lại các chung cư cũ, trong khi doanh nghiệp 'chê' dự án cải tạo khó sinh lời
Hàng loạt nguyên nhân chậm xây dựng lại chung cư cấp D, thậm chí chậm còn do mâu thuẫn giữa các pháp luật chuyên ngành.
Nhiều hộ dân tại loạt chung cư cấp D (quận 4 cũ) vẫn lưỡng lự di dời bởi nhiều lý do. Thực tế, những chung cư này vẫn chưa tìm được nhà đầu tư để tháo dỡ, xây mới.
Sở Quy hoạch Kiến trúc Thành phố Hồ Chí Minh đang khẩn trương thực hiện rà soát quy hoạch, đề xuất chỉ tiêu kiến trúc, quy hoạch công trình của 19 dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư nhằm bảo đảm các điều kiện khả thi để mời gọi nhà đầu tư.
Từ nhiều năm nay, hàng chục nghìn cư dân sống trong các chung cư cũ ở TPHCM vẫn phải chịu đựng nguy cơ mất an toàn rình rập mỗi ngày. Mặc dù thành phố đã ban hành nhiều đề án, cơ chế ưu đãi, nhưng tiến độ cải tạo vẫn ì ạch. Vấn đề không chỉ nằm ở thủ tục hay nhà đầu tư 'nản lòng', mà đã trở thành câu chuyện về trách nhiệm và sự cấp bách trong bảo vệ tính mạng người dân sống ở chung cư cũ.
Hơn nửa thế kỷ tồn tại, nhiều chung cư cũ ở TP Hồ Chí Minh đã không còn đáp ứng yêu cầu về an toàn, phòng cháy chữa cháy, hạ tầng kỹ thuật. Tuy nhiên rất nhiều gia đình vẫn phải sống tạm bợ trong những lô chung cư xuống cấp, chờ đợi hàng chục năm nhưng chưa được cải tạo.
Thông tin về chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc 19 chung cư cũ tại TP HCM là điều người dân và doanh nghiệp chờ đợi.
Ngày 17-11, Sở Quy hoạch – Kiến trúc (QH-KT) TPHCM có văn bản báo cáo UBND TPHCM về tiến độ và định hướng quy hoạch đối với 19 chung cư cũ trên địa bàn thành phố.
Sở Quy hoạch Kiến trúc có báo cáo về tiến độ kiểm định, sắp xếp 9 chung cư cũ trên địa bàn TP.HCM.
Tại TP HCM, hàng trăm chung cư xây dựng trước năm 1975 đang đứng trước cơ hội thay đổi hiện trạng
Trong đó, 130 chung cư (165 lô) kiểm định lại do đa số các chung cư này đều được kiểm định giai đoạn 2016 - 2017 có kết quả kiểm định cấp C
TP Hồ Chí Minh tổ chức kiểm định, đánh giá chất lượng 186 chung cư cũ (gồm 223 lô) theo danh sách đề nghị của Sở Xây dựng.
UBND TP.HCM vừa có văn bản gửi Sở Xây dựng, Sở Tài chính và UBND các phường, xã, đặc khu về việc kiểm định chung cư cũ trên địa bàn thành phố.
UBND TPHCM vừa có văn bản gửi Sở Tài chính, Sở Xây dựng và UBND các phường, xã, đặc khu về việc kiểm định chung cư cũ trên địa bàn TPHCM.
Phó Chủ tịch UBND TPHCM Bùi Xuân Cường vừa có văn bản truyền đạt ý kiến Chủ tịch UBND TPHCM liên quan công tác quy hoạch các chung cư cũ trên địa bàn TPHCM.
Riêng 16 chung cư cấp D, đến nay TP HCM mới di dời toàn bộ 9 chung cư (534 hộ), di dời dở dang 3 chung cư (150 hộ), chưa di dời 4 chung cư.
TP HCM đang đẩy nhanh tiến độ cải tạo chung cư cũ nhằm sớm mang lại cuộc sống an toàn, ổn định cho người dân
Đầu năm nay, UBND TPHCM đã phê duyệt Đề án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp trên địa bàn thành phố, đặt mục tiêu đến năm 2030, hoàn thành cơ bản các công tác chuẩn bị cải tạo, xây dựng lại chung cư trước năm 1975.
Hầu hết các chung cư cũ đều nằm ở nội thành nên khi thực hiện điều chỉnh quy hoạch, phải tính đến hạ tầng xã hội, hạ tầng giao thông, hạ tầng kỹ thuật để đảm bảo tính phù hợp của dự án.
Việc cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ vẫn gặp nhiều rào cản mà nguyên nhân không chỉ đến từ chính sách thu hút đầu tư, trong quy hoạch, pháp lý, thủ tục hành chính.
TP.HCM sẽ tiến hành kiểm định lại 186 chung cư cũ nhằm đánh giá chính xác mức độ an toàn, qua đó, xác định công trình nào cần phá dỡ và công trình nào vẫn có thể tiếp tục sử dụng…
TP HCM tổ chức kiểm định chất lượng chung cư, trong đó đa số là chung cư cấp C đã kiểm định từ gần 10 năm trước.
Có thể thấy, việc giải quyết bài toán chung cư cũ tại TP. Hồ Chí Minh không thể chỉ dựa vào nỗ lực đơn lẻ của bất kỳ bên nào mà cần có hợp lực giữa chính quyền, nhà đầu tư và người dân.
Chính phủ và các bộ, ngành Trung ương đã ban hành nhiều chính sách nhằm thu hút doanh nghiệp tham gia, tạo điều kiện cho người dân được di dời, tái định cư đi.
Cùng với sự phát triển nhanh chóng của TP. Hồ Chí Minh, nhiều chung cư cũ có tuổi đời hàng chục năm đã xuống cấp nghiêm trọng, tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ và đặc biệt đe dọa an toàn cư dân.
TP.HCM đang khẩn trương triển khai thúc đẩy cơ chế ưu đãi, hỗ trợ đối với chủ đầu tư khi tham gia cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ trên địa bàn thành phố.
Chung cư xây dựng trước năm 1994 sẽ được hỗ trợ cải tạo, xây dựng lại; TP HCM cũng kiểm định lại chất lượng hàng trăm chung cư cũ.
Chủ tịch UBND TP.HCM đã chỉ đạo các đơn vị có liên quan triển khai Nghị quyết 17/2025/NQ-HĐND của HĐND TP.HCM về cơ chế ưu đãi, hỗ trợ chủ đầu tư tham gia cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn.
Ngày 9/9, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết đã có Văn bản số 6283/SXD-QLCLCT gửi UBND các phường trên địa bàn thành phố có chung cư cũ yêu cầu rà soát, thực hiện kiểm định.
TP HCM sẽ kiểm định chất lượng 156 chung cư cũ (193 lô), trong đó có 99 chung cư kiểm định lại.
Sở Xây dựng TP.HCM vừa trình UBND TP.HCM văn bản số 5676 triển khai Nghị quyết 17/2025/NQ-HĐND của HĐND TP.HCM quy định cơ chế ưu đãi, hỗ trợ đối với chủ đầu tư khi tham gia cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn.
Nếu các địa phương không đề xuất thêm, Sở Xây dựng TP HCM sẽ tổ chức kiểm định 72 chung cư cũ.
Hiện nay, tại thành phố Hồ Chí Minh có 16 chung cư xếp loại cấp D (nguy hiểm), xuống cấp nghiêm trọng, ảnh hưởng lớn tới cuộc sống của người dân… Chính quyền thành phố đang tìm giải pháp cho vấn đề này.
Việc giải quyết các chung cư cũ nát, xuống cấp nghiêm trọng tại TP Hồ Chí Minh đã trở thành một bài toán khó trong suốt nhiều năm qua, dù đã có nhiều nỗ lực từ phía chính quyền địa phương, nhà đầu tư, nhưng thực tế triển khai lại có nhiều vướng mắc khó giải quyết.
Hàng trăm chung cư cũ được xây dựng từ trước năm 1975 trên địa bàn TP Hồ Chí Minh đang xuống cấp; trong đó, nhiều chung cư được đánh giá ở cấp độ D (xuống cấp nghiêm trọng) đoe dọa trực tiếp đến an toàn tính mạng và chất lượng sống của hàng chục nghìn cư dân. Dù chính quyền TP Hồ Chí Minh đã có chủ trương cải tạo, di dời hoặc xây mới nhưng tiến độ thực hiện vẫn chậm chạp. Những vướng mắc về pháp lý, cơ chế bồi thường chưa thỏa đáng và sự thiếu đồng thuận từ người dân đang khiến bài toán cải tạo chung cư cũ tiếp tục rơi vào vòng luẩn quẩn và kéo dài.