TP HCM đã tháo gỡ thành công các nút thắt pháp lý tại nhiều dự án nhà ở thương mại
Tại Thành phố Hồ Chí Minh, hàng chục nghìn căn hộ đã bàn giao cho cư dân nhiều năm nhưng vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng), khiến cho quyền lợi chính đáng của người dân bị ảnh hưởng.
Những ngày nhiều nơi ở miền Trung chìm trong mưa lũ, người dân TP.HCM thực hiện nhiều hoạt động quyên góp, gửi hàng cứu trợ, chung tay san sẻ khó khăn với đồng bào.
Sau thời gian dài đấu tranh, đòi quyền lợi, cư dân chung cư Saigon Gateway đã được chủ đầu tư chuyển lại tiền quỹ bảo trì.
Sau 6 năm chờ đợi, đến nay các khách hàng mua nhà tại chung cư Saigon Gateway (TPHCM) đã nhận được sổ hồng đợt 1.
Bản án sơ thẩm lần 2, TAND TP HCM chỉ chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện.
Sau bài viết 'Xử lý nghiêm những chủ đầu tư để tính mạng của cư dân chung cư bị đe dọa' trên số báo ra ngày 3/10, ngày 9/10 nhiều cư dân chung cư Saigon Gateway ở TP Hồ Chí Minh đã vui mừng thông báo với chúng tôi rằng chủ đầu tư đã trả lại Ban quản trị (BQT) chung cư hơn 32 tỷ đồng Quỹ bảo trì (QBT) để cư dân có tiền đầu tư, sửa chữa những hạng mục thiết yếu đã xuống cấp…
Tại Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, nhiều chung cư trở thành 'điểm nóng' khi phát sinh những bất cập về pháp lý, tiện ích, quyền lợi sử dụng... Từ sở hữu chung/riêng, quỹ bảo trì 2%,…đều dẫn đến các tranh chấp, thậm chí bùng phát thành những tranh chấp nghiêm trọng, ám ảnh đời sống cư dân và gây giảm niềm tin vào các 'tổ ấm' cao tầng.
Theo Sở NNMT TP Hồ Chí Minh, thời gian qua Tổ công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất (sổ hồng) của thành phố đã xem xét, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với 142 dự án nhà ở. Số dự án được tháo gỡ chủ yếu là chung cư với số lượng lên đến 89.672 căn hộ. Trong đó đã tháo gỡ dứt điểm đối với 97 dự án, tương ứng với số lượng khoảng 71.418 căn đủ điều kiện cấp sổ hồng…
Có hai nguyên nhân khiến các chung cư ở TPHCM xảy ra tranh chấp, khiếu nại là chủ đầu tư vi phạm pháp luật hình sự, đã bị khởi tố, điều tra hoặc liên quan đến công tác quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư như chậm lập thủ tục cấp sổ hồng cho người dân, không bàn giao kinh phí bảo trì…
Thành phố Thủ Đức sẽ triển khai cưỡng chế dự án Saigon Gateway và chuyển hồ sơ sang cơ quan điều tra nếu phát hiện dấu hiệu vi phạm pháp luật.
Sở Xây dựng Tp.HCM vừa trình UBND thành phố báo cáo về các vụ khiếu nại, tranh chấp liên quan đến nhà chung cư trên địa bàn. Theo đó, thành phố hiện còn tồn đọng hàng trăm căn hộ chưa bàn giao quỹ bảo trì, gây ra nhiều hệ lụy về tranh chấp, khiếu nại và ảnh hưởng đến an ninh trật tự địa phương.
UBND TP Thủ Đức đề nghị Công an TP HCM và cơ quan chức năng xác minh tài sản của chủ đầu tư, qua đó kê biên, bán đấu giá để bàn giao quỹ bảo trì
Tổng cộng toàn TP có 163 nhà chung cư chưa bàn giao kinh phí bảo trì, trong đó, TP Thủ Đức có số lượng là 61, quận 12 là 16, quận 7 là 14.
Sở Xây dựng TP.HCM vừa có báo cáo chi tiết về tình hình xử lý kiến nghị của cư dân Khu căn hộ SaiGon Gateway (TP.Thủ Đức) và tổng quan các tranh chấp, khiếu nại liên quan đến nhà chung cư trên địa bàn thành phố.
Ngày 24-6, Sở Xây dựng TPHCM có văn bản gửi UBND TPHCM báo cáo tình hình xử lý kiến nghị của cư dân Khu căn hộ Saigon Gateway, TP Thủ Đức và các khiếu nại, khiếu kiện liên quan chung cư trên địa bàn TPHCM.
Giám đốc Sở NN&MT TP.HCM được giao khẩn trương rà soát, giải quyết đề nghị cấp Giấy chứng nhận cho cư dân tại chung cư Saigon Gateway trước ngày 25-6.
Tình trạng chiếm dụng Quỹ bảo trì tại các chung cư đang diễn biến phức tạp và trở thành một vấn đề đáng lo ngại khiến cơ quan chức năng phải vào cuộc xử lý.
TP HCM quyết liệt gỡ vướng sổ hồng cho hàng ngàn căn hộ chung cư. Tuy nhiên, hành trình sở hữu giấy chủ quyền của nhiều người vẫn còn gian nan
Ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở NN&MT đã chủ trì cuộc họp xem xét gỡ vướng để cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà tại chung cư Saigon Gateway.
Tổ Công tác do Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường (Sở NN - MT) Nguyễn Toàn Thắng chủ trì, tiếp tục xem xét gỡ vướng để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản (sổ hồng) cho người mua nhà tại một số dự án nhà ở thương mại trên địa bàn.
Chung cư Saigon Gateway, dự án chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ tại lô đất 1-17 thuộc Khu chức năng số 1 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Khu nhà ở thấp tầng do Tập đoàn Novaland làm chủ đầu tư, chung cư cao tầng Moscow Tower ở quận 12 được gỡ vướng việc cấp sổ hồng.
Sáng 4-6, Tổ Công tác 5013 do Giám đốc Sở NNMT Nguyễn Toàn Thắng, chủ trì tiếp tục xem xét gỡ vướng để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản (sổ hồng) cho người mua nhà tại một số dự án nhà ở thương mại trên địa bàn.
Triển khai ngay chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội; Ninh Bình chuẩn bị triển khai khu đô thị sinh thái hơn 16.400 tỷ đồng; TP.HCM nghiên cứu thí điểm bỏ cấp giấy phép xây dựng tại khu vực đã có quy hoạch; Thanh Hóa thu hồi hơn 63 ha đất để triển khai khu tái định cư Dự án Hồ Bản Mồng…là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý
Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được yêu cầu các đơn vị phải công khai kết quả giải quyết phản ánh của người dân tại chung cư SaiGon Gateway, sau đó có báo cáo kết quả thực hiện tháng 6-2025.
Văn phòng UBND TPHCM vừa có văn bản gửi quyền Giám đốc Sở Xây dựng, Sở NN-MT, UBND TP Thủ Đức, truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Văn Được về việc xử lý phản ánh, kiến nghị của một số cư dân tại chung cư Saigon Gateway.
Bản tin tối 2-6 trên Báo Sài Gòn Giải Phóng có các thông tin đáng chú ý sau: Kết quả xét nghiệm mẫu thịt heo của CP Fresh Shop ở Sóc Trăng; Thực hư bức ảnh 'tố' CP bán heo bệnh; Thủ tục xây nhà ở xã hội sẽ giảm ít nhất 350 ngày; Ban hành quy định chi tiết trường hợp công chức xa chỗ làm được hỗ trợ nhà ở xã hội; Yêu cầu giải quyết phản ánh về Chung cư SaiGon Gateway, báo cáo Chủ tịch UBND TPHCM trong tháng 6...
Phó Chánh Văn phòng UBND TPHCM Lê Văn Thành vừa ký văn bản gửi Quyền Giám đốc Sở Xây dựng, Sở NN-MT, UBND TP Thủ Đức, truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Văn Được về việc xử lý phản ánh, kiến nghị của một số cư dân tại Chung cư SaiGon Gateway, TP Thủ Đức.
Theo các chuyên gia kinh tế, do thiếu cơ chế ràng buộc và chế tài xử lý chưa đủ mạnh, tranh chấp quỹ bảo trì và các loại quỹ chung giữa cư dân và chủ đầu tư vẫn là bài toán chưa có lời giải tại nhiều chung cư ở TP Hồ Chí Minh. Thực trạng này không chỉ gây mất đoàn kết nội bộ, mà còn khiến hàng loạt hạng mục xuống cấp nghiêm trọng không được sửa chữa kịp thời, đẩy cư dân vào cảnh sống bất an và thấp thỏm giữa chính nơi ở của mình.
3 bị cáo cùng quê tỉnh Nghệ An vào Tp.HCM 'lập nghiệp' bằng 'nghề' mua bán ma túy. Kết quả là cả ba người bị bắt và 2 trong 3 bị cáo bị tuyên mức án cao nhất.
Ngày 19/5, TAND TP.HCM đã tuyên phạt Hồ Ngọc Chung (SN 1989) và Tô Văn Hà (SN 2002, cùng ngụ Nghệ An) cùng mức án tử hình; Tô Văn Hưng (SN 2000, ngụ Nghệ An, anh trai Hà) chung thân cùng về tội 'Mua bán trái phép chất ma túy'.
Ngày 19/5, TAND TPHCM xét xử sơ thẩm đã tuyên phạt ba bị cáo cùng quê Nghệ An gồm: Hồ Ngọc Chung (SN 1989) và Tô Văn Hà (SN 2002) cùng mức án tử hình; Tô Văn Hưng (SN 2000, anh trai Hà) mức án chung thân cùng về tội 'Mua bán trái phép chất ma túy'.
Bỏ tiền tỷ để mua căn hộ với kỳ vọng về một cuộc sống chất lượng, nhiều cư dân tại TP Hồ Chí Minh lại vỡ mộng khi phải đối mặt với sự thờ ơ, thiếu trách nhiệm từ chủ đầu tư và ban quản lý, những người lẽ ra phải bảo vệ quyền lợi của họ.
Hàng chục ngàn căn hộ ở TP HCM được tháo gỡ vướng mắc về thủ tục cấp sổ hồng, số còn lại đang chờ tín hiệu tích cực
Ngoài chuyện tố cáo đến cơ quan Công an vì bị chủ đầu tư chiếm dụng quỹ bảo trì nhiều năm và liên tiếp phản ánh bức xúc đến các cơ quan thẩm quyền về tình trạng chậm được cấp 'sổ hồng' cho 930 căn hộ, một vấn đề gay gắt khác giữa cư dân chung cư Saigon Gateway (TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh) với Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP Hồ Chí Minh là việc cấp 'sổ hồng' riêng cho khu đất thương mại dịch vụ gây bít lối đi chung...
Sau hơn 1 năm triển khai kế hoạch, kết quả trả lại vẫn khiêm tốn. Đến tháng 6-2024, mới có hơn 22.000 căn được cấp sổ hồng.
TP HCM mới lập một tổ công tác chuyên giải quyết các vướng mắc trong việc cấp sổ hồng cho tổ chức, cá nhân tại các dự án nhà ở thương mại