Trong bối cảnh thị trường chứng khoán và bất động sản (BĐS) Việt Nam trải qua nhiều 'khúc quanh' khó lường, sự tăng mạnh đột ngột của nhóm cổ phiếu BĐS đã gây chú ý lớn. Liệu đây là tín hiệu hồi phục đáng mừng cho toàn bộ ngành BĐS – chứng khoán, hay chỉ là một 'sóng ngắn' dễ tạo kỳ vọng ảo?
Giới phân tích tiếp tục đưa ra quan điểm tạm dừng mua mới cổ phiếu trên Thị trường Chứng khoán Việt Nam (VN-Index) để đề phòng hiện tượng chốt lời ngắn hạn.
Sắc tím nở rộ trong nhóm bất động sản, đơn cử PDR, HQC, DIG, LDG, SCR, DTI với thanh khoản sôi động. Các mã còn lại trong ngành phần lớn cũng tăng điểm tích cực.
Thị trường chứng khoán ngày 7/3 tiếp tục tăng điểm mạnh mẽ. Các cổ phiếu ngân hàng, bất động sản là tâm điểm, thúc đẩy VN-Index tăng lên mức 1.326,05 điểm.
Lãi sau thuế 9 tháng 2024 của Saigonres giảm hơn 61% so với cùng kỳ, về còn hơn 19,1 tỷ đồng. Như vậy, công ty mới chỉ hoàn thành được 10% kế hoạch lợi nhuận năm.
Dù đã thu hẹp đà giảm đáng kể so với phiên sáng, nhưng VN-Index vẫn mất 1,96 điểm xuống 1.253,27 điểm. Trong đó nhóm ngân hàng và bất động sản là tội đồ đè nặng lên chỉ số.
Khi tình hình đấu giá đất tại một số địa phương đang gây ra nhiều ồn ào, tranh cãi, cổ phiếu bất động sản tăng mạnh, thậm chí có nhiều mã tăng trần, cháy hàng.
Việc phục hồi chung của các doanh nghiệp ngành bất động sản là tương đối khó. Chỉ có các doanh nghiệp thực sự được hưởng lợi và có năng lực mới có thể tồn tại và phát triển qua thời kỳ khó khăn. Do đó, việc theo dõi kỹ các doanh nghiệp cũng như cổ phiếu bất động sản giai đoạn này là rất quan trọng và dòng tiền thông minh sẽ chọn ra được doanh nghiệp hưởng lợi sau ngày 1/8 tới đây. Phóng viên TBTCVN có cuộc trao đổi với ông Jacky Chen - Tổng Giám đốc Công ty Chứng khoán Phú Hưng (PHS).
Với kỳ vọng triển vọng tăng trưởng kinh tế quý II khả quan sẽ lấn át bối cảnh không mấy thuận lợi của thị trường tiền tệ, VDSC cho rằng NĐT vẫn có thể tích lũy cổ phiếu của các doanh nghiệp mà lợi nhuận có thể phục hồi dần theo quý, hoặc tăng trưởng theo năm trong các nhịp giằng co của thị trường tháng 6.
Theo vị chuyên gia từ Chứng khoán Rồng Việt, cổ phiếu bất động sản và ngân hàng có triển vọng hưởng lợi từ đà phục hồi kinh tế dần theo thời gian. Tuy nhiên, câu chuyện phân hóa và chọn lọc cổ phiếu tiếp tục là khuyến nghị đầu tư chính, mà VDSC hướng đến những doanh nghiệp bất động sản có dự án sắp mở bán, có quỹ đất lớn, quỹ đất tập trung ở những đô thị loại 1; hay những ngân hàng có chất lượng tài sản tốt...
aQuý cuối cùng của năm 2023 đang đi đến những ngày cuối cùng. So với thời điểm đầu năm, đà phục hồi của thị trường bất động sản trong quý IV đã có sự cải thiện. Theo đánh giá của VARS, đà phục hồi của ngành địa ốc có sự tăng trưởng, song nhìn chung vẫn ở mức thấp.
Chứng khoán ngày 9/11 diễn biến theo xu hướng từ cao xuống thấp, ghi nhận nỗ lực giữ điểm vào những phút cuối phiên.
Năm 2022, nhóm cổ phiếu bất động sản giảm mạnh nhất, chủ yếu sau 'cú sốc' trái phiếu. Tuy nhiên, từ đầu năm 2023, nhóm 'cổ đất' lại liên tục thăng hoa cùng các chỉ số, thậm chí chỉ số của nhóm này còn tăng mạnh hơn cả chỉ số chung của toàn thị trường.
Với đà tăng mạnh của cổ phiếu nhóm ngành BĐS trong thời gian gần đây, khối tài sản của Tiến sĩ 51 tuổi này cũng đã tăng mạnh để vượt mốc 320 tỷ đồng.
Hàng loạt chính sách của Chính phủ và các bộ, ngành được triển khai đang mở ra cơ hội cho thị trường bất động sản hồi phục. Tuy nhiên, trên thị trường chứng khoán, các cổ phiếu này có thể chỉ đang ở mức độ tâm lý tác động ngắn hạn, xu hướng tăng dài hạn và lấy lại vị thế vẫn phải chờ.
Mặc dù vẫn còn nhiều khó khăn, song với các giải pháp hỗ trợ của Chính phủ và nỗ lực của doanh nghiệp, việc mua tích lũy cổ phiếu bất động sản vùng giá thấp và chờ đợi thị trường phục hồi trong năm tới là một ý tưởng không tồi. Nhà đầu tư có thể lựa chọn những doanh nghiệp có sức khỏe tài chính tốt, sức chịu đựng cao trong giai đoạn khó khăn này. Kinh nghiệm cho thấy những doanh nghiệp này sẽ hồi phục nhanh và mạnh hơn khi thị trường sôi động trở lại.
Theo Giám đốc chiến lược đầu tư Dragon Capital Lê Anh Tuấn, trong ngắn hạn tâm lý thị trường sẽ có những ngờ vực với ngành bất động sản khi sóng đầu cơ kết thúc. Tuy nhiên trong trung và dài hạn, cổ phiếu bất động sản vẫn sẽ là một trong những cơ hội đầu tư hấp dẫn.
Phiên giao dịch hôm nay, thị trường chứng khoán đã hồi phục trở lại sau chuỗi ngày giảm sâu. Chỉ số VN-Index dù chưa thể lên được sắc xanh nhưng tiệm cận sát ngưỡng tham chiếu khi đứng phiên vào buổi chiều. Tuy nhiên, thanh khoản lại sụt giảm mạnh.
Kết quả đấu giá đất Thủ Thiêm được cho là một trong những yếu tố gây sốt cục bộ ở một số khu vực lân cận
Năm 2021 khép lại thêm đầy dãy khó khăn đối với lĩnh vực bất động sản (BĐS), thị trường tiếp tục mất cân đối cung – cầu, 'sốt đất' xảy ra sau mỗi đợt dịch Covid-19, nhiều cơ chế mới giúp 'khơi thông' thị trường và kết thúc một năm nhiều biến động với việc đất đấu giá ở Thủ Thiêm (TP Hồ Chí Minh) đạt mức kỷ lục chưa từng có. Nhưng các chuyên gia vẫn kỳ vọng rất lớn vào sự phục hồi vào năm 2022, cùng Kinh tế & Đô thị điểm lại những sự kiện nổi bật của thị trường BĐS trong năm 2021.
Cơn sốt đất những ngày gần đây đang được đẩy lên đỉnh điểm, khi nhiều địa phương ghi nhận mức giá tăng gấp từ 2 – 3 lần trong một khoảng thời gian ngắn. Đáng chú ý, không chỉ xảy ra ở khu vực quy hoạch rõ ràng, có giấy phép xây dựng, mà còn ở những vị trí không nằm trong quy hoạch, đất thổ cư trong làng xóm, thậm chí đất phi nông nghiệp...