Việt Nam đang trở thành một mắt xích quan trọng trong chuỗi cung ứng logistics toàn cầu nhờ làn sóng đa dạng hóa sản xuất và sự bùng nổ của thương mại điện tử.
Trong quý I/2026, tổng nguồn cung đất khu công nghiệp khu vực này đạt khoảng 36.400 ha. Tỷ lệ lấp đầy tiếp tục duy trì ở mức cao với hơn 90% đối với nhà xưởng và kho xây sẵn. Riêng đất khu công nghiệp đạt tỷ lệ lấp đầy khoảng 74,8%.
Ngày 29/5/2026, kinh tế Việt Nam có nhiều thông tin đáng chú ý.
Với làn sóng gia nhập mạnh mẽ của các doanh nghiệp điện tử và công nghệ cao, Việt Nam đang nổi lên là mắt xích chiến lược trong chuỗi cung ứng toàn cầu. Sự dịch chuyển sản xuất mang tính cấu trúc này đã thúc đẩy tỷ lệ lấp đầy bất động sản công nghiệp tại các vùng kinh tế trọng điểm duy trì ở mức ấn tượng.
Làn sóng dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu cùng sự tăng trưởng mạnh của thương mại điện tử đang đưa Việt Nam trở thành một trong những thị trường logistics năng động nhất khu vực châu Á - Thái Bình Dương. Nhu cầu thuê kho bãi, nhà xưởng tiếp tục gia tăng, tỷ lệ lấp đầy duy trì ở mức cao, tạo động lực cho bất động sản công nghiệp và logistics phát triển trong những năm tới.
Đông Nam Á đang bước vào một giai đoạn tăng trưởng mới khi đa dạng hóa chuỗi cung ứng trở thành một xu hướng mang tính cấu trúc thay vì mang tính chu kỳ.
Nhu cầu thuê mạnh mẽ được thúc đẩy bởi làn sóng dịch chuyển sản xuất và tăng trưởng thương mại điện tử đưa Việt Nam trở thành trung tâm mới nổi của logistics khu vực Châu Á - Thái Bình Dương
Cushman & Wakefield vừa công bố Sách trắng Ninh Bình 2026, qua đó nhấn mạnh tiềm năng tăng trưởng của tỉnh theo hướng công nghiệp xanh và hiện đại tại miền bắc Việt Nam.
Quỹ đất tại trung tâm công nghiệp phía Bắc thu hẹp, Ninh Bình được đánh giá là 'điểm đến mới' nhờ lợi thế quỹ đất lớn, giá thuê cạnh tranh và định hướng phát triển công nghiệp xanh, công nghệ cao.
Giá chung cư Hà Nội mở bán tiếp tục leo thang và thiết lập mặt bằng mới khi nhiều dự án mở bán vượt ngưỡng 100 triệu đồng/m2, thậm chí có nơi lên tới 200-250 triệu đồng/m2. Trong bối cảnh nguồn cung nhà ở bình dân gần như biến mất, nhiều chuyên gia cho rằng muốn kéo giảm giá nhà không thể chỉ trông chờ vào một giải pháp đơn lẻ mà cần đồng thời tháo gỡ pháp lý, tăng nguồn cung phù hợp nhu cầu thực và kiểm soát đầu cơ bất động sản.
Các chuyên gia cho rằng lực đẩy cho thị trường bất động sản phải đến từ nền kinh tế thực và năng lực hấp thụ vốn dài hạn.
Đoạn camera an ninh ghi lại cảnh một người phụ nữ hoảng loạn bỏ chạy khỏi căn hộ giữa đêm đã mở ra vụ án kinh hoàng liên quan một nghiên cứu sinh tội phạm học mang nỗi ám ảnh với sát nhân hàng loạt.
Thị trường bất động sản công nghiệp phía Nam không còn là những 'cơn sóng' tăng trưởng 'nóng', mà thay vào đó là trạng thái ổn định, giá thuê tăng nhẹ và yêu cầu của khách thuê khắt khe hơn. TP. Hồ Chí Minh tiếp tục đóng vai trò trung tâm đối với các ngành công nghiệp giá trị cao, nhưng xu hướng lại cho thấy sự dịch chuyển rõ nét sang các tỉnh vệ tinh.
Khi nguồn cung mới tiếp tục mở rộng ra ngoài các khu vực trung tâm, thị trường bán lẻ bất động sản Hà Nội đang chuyển dịch sang một giai đoạn tăng trưởng cạnh tranh hơn và chú trọng nhiều hơn vào yếu tố trải nghiệm.
DNVN – Theo Sách trắng Ninh Bình 2026, công nghiệp đang được xác định là một trong những động lực tăng trưởng then chốt của địa phương. Với quỹ đất công nghiệp tương lai lớn nhất cùng mức giá thuê thấp nhất khu vực Đồng bằng sông Hồng, Ninh Bình ngày càng hấp dẫn các nhà sản xuất đang tìm kiếm cơ hội mở rộng hoạt động tại miền Bắc Việt Nam.
Theo báo cáo của Cushman & Wakefield (C&W) Việt Nam, nguồn cung mới trong các năm tới sẽ tập trung tại TPHCM và các tỉnh vệ tinh như Đồng Nai, Tây Ninh, phản ánh xu hướng mở rộng sang các địa phương còn quỹ đất lớn và có lợi thế về chi phí vận hành.
Bất chấp bối cảnh thị trường toàn cầu còn nhiều biến động, phân khúc đất khu công nghiệp tại Vùng Kinh tế trọng điểm phía Nam tiếp tục duy trì trạng thái ổn định trong quý I/2026 với tỷ lệ hấp thụ tích cực và giá thuê nhích tăng.
Cuối tháng 4, sau gần ba năm tích cóp và vay mượn thêm từ hai bên gia đình, vợ chồng anh Minh và chị Hương quyết định 'săn' một căn hộ để chấm dứt cảnh thuê nhà ở Hà Nội.
Từ nay đến năm 2028, Hà Nội dự kiến có thêm khoảng 314.000 m2 mặt bằng bán lẻ mới. Nguồn cung tương lai chủ yếu tập trung ở khu vực phía Tây và các quận ngoại thành.
Khi nguồn cung mới tiếp tục mở rộng ra ngoài các khu vực trung tâm, thị trường bất động sản bán lẻ Hà Nội đang chuyển dịch sang một giai đoạn tăng trưởng cạnh tranh hơn và chú trọng nhiều hơn vào yếu tố trải nghiệm.
Theo Cushman & Wakefield, trong giai đoạn 2016-2025, nguồn cung bất động sản tăng khoảng 1,4 lần. Đà dịch chuyển này dự kiến tiếp diễn trong những năm tới. Đến năm 2035, nguồn cung căn hộ có thể tăng từ khoảng 440.000 lên tối thiểu 760.000 căn, còn nhà liền thổ từ 132.000 lên khoảng 210.000 căn, phần lớn nằm ở khu vực cách trung tâm trên 30 km.
Sau một thập kỷ tăng trưởng mạnh về giá, thị trường nhà ở tại Hà Nội đang chuyển sang một giai đoạn phát triển mới. Không còn bó hẹp trong lõi đô thị, thị trường bắt đầu có xu hướng 'giãn nở' ra khu vực ngoại ô, tìm động lực ở các vành đai và những cụm đô thị mới.
Báo cáo mới nhất từ Cushman & Wakefield Việt Nam vừa đưa ra một con số 'chóng mặt': Trong vòng 10 năm qua, giá căn hộ tại Hà Nội đã tăng tới 288%.
Thị trường bất động sản công nghiệp tại miền Nam bước vào một giai đoạn phát triển mới mang tính chiến lược, khi trọng tâm không còn nằm ở mở rộng quy mô mà chuyển dần sang nâng cao chất lượng và hiệu quả vận hành.
Sau 10 năm mở rộng mạnh mẽ, thị trường bất động sản công nghiệp phía Nam đang bước vào giai đoạn tăng trưởng chiến lược mới. Không còn thuần túy chạy theo quy mô, thị trường đang tập trung vào hiệu quả vận hành, hạ tầng hiện đại và các giá trị bền vững
Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc sâu sắc, trong đó sự dịch chuyển của dòng vốn trở thành yếu tố then chốt định hình cục diện mới. Nếu như dòng vốn ngoại tăng tốc và ngày càng đóng vai trò dẫn dắt thì nguồn vốn trong nước có xu hướng thận trọng hơn trước các rủi ro vĩ mô, yêu cầu kiểm soát tín dụng.
Việt Nam đang thu hút sự quan tâm như một thị trường hạ tầng số mới nổi, được hỗ trợ bởi chi phí xây dựng cạnh tranh và tiềm năng tăng trưởng dài hạn. Cùng đó, các trung tâm dữ liệu sẵn sàng cho AI đang tái định hình yêu cầu về điện năng, làm mát và kết cấu công trình, qua đó làm gia tăng chi phí phát triển trên toàn khu vực.
Báo cáo từ Cushman & Wakefield cho thấy, AI làm tăng chi phí xây dựng trung tâm dữ liệu châu Á, Việt Nam thu hút nhờ chi phí thấp chỉ bằng 1/3 Nhật Bản.
Tiêu chuẩn xanh không còn nằm ở sự lựa chọn mà đã trở thành điều kiện bắt buộc trong quyết định rót vốn toàn cầu, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản cần được chú tâm.
Sau một thập kỷ (2015-2025) tăng trưởng nhanh chóng, thị trường văn phòng Hà Nội đang bước vào một giai đoạn phát triển mới. Báo cáo của Cushman & Wakefield Việt Nam cho thấy, tương lai của thị trường đang dần chuyển sang tập trung vào chất lượng, dịch chuyển ra khỏi trung tâm và hướng đến khách thuê.
Sau một năm 2025 đầy khả quan, thị trường văn phòng châu Á - Thái Bình Dương đang bước vào giai đoạn ổn định hơn, được hỗ trợ bởi niềm tin kinh doanh đang dần cải thiện.