Báo cáo mới nhất từ Cushman & Wakefield Việt Nam vừa đưa ra một con số 'chóng mặt': Trong vòng 10 năm qua, giá căn hộ tại Hà Nội đã tăng tới 288%.
Với nền tảng vĩ mô ổn định, thu nhập cải thiện và dòng vốn FDI bền vững, Việt Nam được đánh giá tiếp tục là điểm sáng trong bức tranh bất động sản châu Á-Thái Bình Dương.
Lợi thế cạnh tranh của bất động sản công nghiệp không còn nằm ở quy mô quỹ đất, mà ở mức độ sẵn sàng về hạ tầng, vận hành và khả năng phục vụ các ngành kinh tế có giá trị cao.
Mô hình nhà xưởng xây sẵn không chỉ là một giải pháp về mặt bằng, mà còn là một quyết định chiến lược quan trọng, cho phép doanh nghiệp tối ưu hóa tốc độ ra thị trường, kiểm soát chi phí vốn và giảm thiểu rủi ro pháp lý trong bối cảnh chuỗi cung ứng toàn cầu…
Thị trường bất động sản công nghiệp miền Bắc tiếp tục cho thấy sức bật mạnh mẽ trong 9 tháng năm 2025, với nguồn cung kho xưởng xây sẵn đạt hơn 0,8 triệu m2 và dự kiến sẽ vượt mốc 1 triệu m2 vào cuối năm nay. Trong đó, Hải Phòng nổi lên là điểm nóng, khi loạt khu công nghiệp (KCN) mới đi vào hoạt động chào thuê ở mức giá cao...
Thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam tiếp tục duy trì sự ổn định trong 9 tháng đầu năm 2025. Riêng khu vực phía Bắc, tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp đạt 78,1% vào cuối quý III/2025. Giá thuê trung bình đạt 142 USD/m2/kỳ hạn còn lại, tăng 4,1% so với cùng kỳ và tăng 2,3% so với quý trước. Trong dài hạn, thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam được kỳ vọng sẽ có nhiều chuyển biến tích cực, với sự tham gia của các nhà đầu tư lớn.
Báo cáo từ Công ty Cushman & Wakefield cho biết sau khi định nghĩa lại Vùng kinh tế phía Bắc theo đơn vị hành chính mới, tổng nguồn cung đất công nghiệp tích lũy toàn vùng đạt 23.563ha, ghi nhận mức tăng đột phá - khoảng 37% về quy mô so với trước đây.
Sau khi mở rộng vùng kinh tế, thị trường bất động sản công nghiệp miền Bắc ghi nhận bước tăng trưởng đột phá cả về quy mô lẫn chất lượng, với hơn 700 ha đất mới gia nhập thị trường trong quý III/2025.
Dòng vốn FDI chảy mạnh vào lĩnh vực sản xuất tại Việt Nam đang cho thấy một sự thay đổi rõ rệt trong lựa chọn của nhà đầu tư. Thay vì thuê đất, hơn một nửa số dự án mới đã chọn mô hình nhà xưởng xây sẵn để rút ngắn thời gian triển khai. Xu hướng này đang tạo ra động lực tăng trưởng mạnh mẽ cho phân khúc bất động sản công nghiệp này.
Bắc Ninh đang khẳng định vị thế là một trung tâm công nghiệp chiến lược của miền Bắc nhờ vị trí thuận lợi, hạ tầng đồng bộ và chi phí vận hành cạnh tranh. Đặc biệt, sau khi sáp nhập với Bắc Giang, tỉnh bước vào giai đoạn phát triển mới, mở ra nhiều cơ hội cho thị trường bất động sản công nghiệp, từ đất khu công nghiệp đến nhà kho, nhà xưởng xây sẵn…
Theo số liệu của Cục Thống kê, vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) thực hiện tại Việt Nam trong 8 tháng năm 2025 ước đạt 15,4 tỷ USD, tăng 8,8% so với cùng kỳ năm trước và là mức cao nhất trong 5 năm qua. Đáng chú ý, nắm bắt xu thế, thời gian qua, phân khúc nhà xưởng xây sẵn đã tăng tốc mạnh nhằm 'đón sóng' dòng vốn FDI.
Thời cơ quốc tế rộng mở, cộng đồng doanh nghiệp đồng hành. Vậy Việt Nam cần làm gì để tiếp tục thu hút và giữ chân dòng vốn FDI chất lượng cao?
So với các quốc gia khác, Việt Nam vẫn giữ vị thế riêng trên thị trường kho xưởng nhờ chi phí nhân công và sản xuất – logistics cạnh tranh, vị trí địa lý thuận lợi và môi trường chính trị ổn định…
Trong khuôn khổ Triển lãm thế giới Expo 2025 Osaka, Kansai, Nhật Bản, Hội Giao lưu Văn hóa Việt Nam – Nhật Bản đã phối hợp cùng Nhà Triển lãm Việt Nam và Trung tâm tiếng Nhật Núi Trúc tổ chức Chương trình nghệ thuật giao lưu văn hóa Việt Nam – Nhật Bản tại sân khấu ngoài trời Inner East của Expo 2025.
Trong khuôn khổ Triển lãm Thế giới EXPO 2025 Osaka, Kansai (Nhật Bản), Hội Giao lưu Văn hóa Việt Nam-Nhật Bản phối hợp Nhà Triển lãm Việt Nam và Trung tâm tiếng Nhật Núi Trúc tổ chức chương trình nghệ thuật giao lưu văn hóa Việt Nam-Nhật Bản tại sân khấu ngoài trời Inner East.
Ngày 22.8, tại Nhà Triển lãm Việt Nam trong khuôn khổ Triển lãm Thế giới World EXPO 2025 Osaka (Nhật Bản), một chương trình giao lưu văn hóa đặc biệt giữa Việt Nam và Nhật Bản đã chính thức khai mạc, đánh dấu sự hội ngộ của hai nền văn hóa gắn bó lâu đời trong một không gian đối thoại toàn cầu.
Việt Nam đang nổi lên như một mắt xích chiến lược trong chuỗi cung ứng toàn cầu, một vị thế ngày càng được củng cố khi các tập đoàn đa quốc gia tái cấu trúc hoạt động sản xuất để đối phó với những chính sách thuế mới của Mỹ và căng thẳng thương mại leo thang. Với khả năng đáp ứng những yêu cầu khắt khe, Việt Nam trở thành lựa chọn hàng đầu không chỉ giúp giảm thiểu rủi ro mà còn là trung tâm sản xuất chiến lược.
Ngày 22/8, tại Triển lãm Thế giới Osaka Kansai Expo 2025 (Nhật Bản), Hội Giao lưu văn hóa Việt Nam-Nhật Bản phối hợp với Nhà triển lãm Việt Nam và Trung tâm tiếng Nhật Núi Trúc tổ chức chương trình giao lưu văn hóa Việt-Nhật.
Việt Nam gửi gắm dấu ấn về dân tộc kiên cường, đoàn kết tới bạn bè quốc tế thông qua câu chuyện về Lạc Long Quân, tín ngưỡng hầu đồng và một điệu nhảy trẻ trung, tươi sáng của Nhật Bản-Yosakoi.
Theo Cushman & Wakefield, mức thuế mới của Mỹ vô tình trở thành cú hích khiến chuỗi cung ứng toàn cầu tái cấu trúc, Việt Nam là một trong những điểm đến hưởng lợi lớn nhất. Lợi thế chi phí, vị trí địa lý cho đến môi trường chính sách đều đang hội tụ để biến Việt Nam trở thành công xưởng chiến lược của châu Á.
Phân khúc nhà liền thổ, vốn được xem là biểu tượng an cư và là kênh đầu tư 'ăn chắc mặc bền', đang dần trở thành cuộc chơi xa xỉ khi giá tăng phi mã, vượt xa sức mua thực tế của đại đa số người dân, đồng thời làm chùn bước nhà đầu tư.
Trong khi người mua nhà cân nhắc giá cả, vị trí, thì khách thuê bất động sản công nghiệp lại ưu tiên dự án đạt chuẩn ESG, giảm phát thải, vận hành bền vững.
Bất động sản công nghiệp Việt Nam nổi lên như một trụ cột chiến lược, đóng vai trò then chốt trong việc duy trì hoạt động sản xuất và phân phối toàn cầu. Đặc biệt, xu hướng 'xanh hóa' của các nhà phát triển trở thành lợi thế cạnh tranh quan trọng.
Xu hướng 'xanh hóa' của các nhà phát triển đang trở thành lợi thế cạnh tranh quan trọng. Hiện nay, các nhà phát triển đang tích hợp thêm thiết kế thông minh, công nghệ tiết kiệm năng lượng và môi trường làm việc lành mạnh...
Tính đến năm 2025, Việt Nam đã trở thành điểm đến chiến lược của nhiều tập đoàn toàn cầu. Tuy nhiên, áp lực tuân thủ tiêu chuẩn ESG ngày càng gia tăng, khiến các tập đoàn phải yêu cầu chuỗi cung ứng đạt chứng chỉ xanh. Thực tế này góp phần thúc đẩy nhu cầu thuê nhà xưởng xanh tại Việt Nam…
Trong hai thập kỷ qua, chuỗi cung ứng toàn cầu đã hứng chịu không ít 'cú đấm' từ khủng hoảng tài chính, đại dịch COVID-19, thiên tai khắc nghiệt đến những chính sách thương mại cứng rắn. Giữa bối cảnh đó, bất động sản công nghiệp nổi lên như một trụ cột chiến lược, giữ vai trò then chốt trong việc duy trì dòng chảy sản xuất và phân phối toàn cầu.
Thị trường nhà ở tại hai đô thị lớn nhất cả nước là Hà Nội và TP.HCM vẫn chứng kiến cảnh người mua đổ xô 'xuống tiền' dù giá đang ngày càng tăng cao, đà tăng giá đang dần bỏ xa các địa phương khác.
Trong quý 2/2025, giá chung cư Hà Nội tăng mạnh do nguồn cung mới tập trung vào phân khúc cao cấp và hạng sang, chiếm gần 46% tổng số căn hộ chào bán…
'Trợ lực' pháp lý chính là một trong những động lực mạnh mẽ giúp thị trường bất động sản phục hồi và khởi sắc để hướng tới tăng trưởng trong thời gian tới.
Kết thúc 6 tháng đầu năm 2025, thị trường bất động sản ghi nhận nhiều chuyển biến từ các thay đổi chính sách và sáp nhập hành chính. Hàng loạt dự án được gỡ vướng pháp lý, góp phần cải thiện nguồn cung nhà ở. Bảng giá đất và hành lang pháp lý mới tạo ra những tác động rõ rệt đến định giá và hoạt động giao dịch trên thị trường.
Giá thuê bất động sản công nghiệp tại Việt Nam năm 2025 đã tăng 70% so với năm 2019. Tuy nhiên, mức giá thực tế vẫn được đánh giá là rất cạnh tranh so với các thị trường trong khu vực. Cụ thể, giá thuê trung bình hiện đạt khoảng 5,3 USD/m2/tháng tại Hà Nội và 4,9 USD/m2/tháng tại Thành phố Hồ Chí Minh…
Việt Nam tiếp tục khẳng định vị thế là một trong những điểm đến có chi phí cạnh tranh nhất toàn cầu cho đầu tư công nghiệp và logistics nhờ lợi thế đồng thời về giá thuê bất động sản, chi phí lao động và năng lượng.
Bất động sản công nghiệp Việt Nam sau sáp nhập kỳ vọng thu hút vốn FDI và các doanh nghiệp nhờ vào hạ tầng và quy hoạch. Đồng thời, sẽ giúp việc xác định khu vực đầu tư thuận lợi hơn, chính xác hơn.
Ngày 11/06/2025, Công ty Dịch vụ bất động sản Cushman & Wakefield (NYSE: CWK) được chỉ định là đơn vị cho thuê độc quyền tòa nhà văn phòng CMC Creative Space Hochiminh tọa lạc tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh.
HNN - Let's Hue - Local Buddies (Cùng khám phá Huế - những người bản địa) là tên của một dự án do các sinh viên yêu thích ngoại ngữ đến từ các trường đại học thuộc Đại học Huế thành lập nhằm giới thiệu, quảng bá hình ảnh văn hóa Cố đô Huế đến bạn bè quốc tế.
Dù không xuất hiện nguồn cung mới, thị trường bất động sản khu công nghiệp (KCN) tại TP.HCM và các tỉnh lân cận vẫn âm thầm chuyển động, đón đầu chu kỳ tăng trưởng tiếp theo.
Bất chấp lo ngại từ kịch bản 'Trump 2.0' và làn sóng bất ổn chính sách toàn cầu, khu vực châu Á - Thái Bình Dương (APAC) tiếp tục duy trì đà tăng trưởng ổn định. Trong đó, Việt Nam được đánh giá là một trong những điểm sáng với nền kinh tế phục hồi nhanh và thị trường bất động sản công nghiệp sôi động.
Bất động sản xanh đang ngày càng giữ giá tốt và tăng trưởng ổn định, đặc biệt trong bối cảnh thị trường biến động. Các dự án này không chỉ tiết kiệm chi phí mà còn thu hút sự quan tâm từ người mua và nhà đầu tư quốc tế.