Hạ tầng khu công nghiệp sẽ không còn dừng lại ở việc cung cấp mặt bằng khi các nhà đầu tư FDI thế hệ mới đòi hỏi một hệ sinh thái toàn diện, đáp ứng các tiêu chuẩn xanh.
Sự cộng hưởng từ sáp nhập tỉnh thành, một loạt siêu dự án hạ tầng và các chính sách đột phá của Chính phủ đang tạo ra sức hấp dẫn lớn cho bất động sản công nghiệp Đồng bằng sông Hồng.
Để ngành công nghiệp hỗ trợ (CNHT) thực sự trở thành động lực cho nền kinh tế, các chuyên gia cho rằng cần xây dựng một luật riêng biệt cho ngành sản xuất xương sống này. Đây không chỉ là một yêu cầu kỹ thuật mà còn là một chiến lược quan trọng để đảm bảo sự phát triển bền vững.
Trong bối cảnh doanh nghiệp công nghiệp hỗ trợ ngày càng cần một nơi 'đóng đô' lâu dài để ổn định sản xuất và mở rộng chuỗi cung ứng, Ninh Bình, Hưng Yên và Bắc Ninh được đánh giá là 3 địa bàn có nhiều lợi thế cho các nhà đầu tư.
Trong bối cảnh doanh nghiệp công nghiệp hỗ trợ ngày càng cần một nơi 'đóng đô' lâu dài để ổn định sản xuất và mở rộng chuỗi cung ứng, Ninh Bình, Hưng Yên và Bắc Ninh được đánh giá là 3 địa bàn có nhiều lợi thế cho các nhà đầu tư.
Ngày 10/9/2025 tại Hà Nội, sự kiện 'Xúc tiến đầu tư ngành Công nghiệp hỗ trợ 2025' đã được tổ chức.
Để công nghiệp hỗ trợ (CNHT) thực sự trở thành động lực cho nền kinh tế, chuyên gia cho rằng cần có luật riêng về ngành sản xuất xương sống này.
Theo các chuyên gia, nếu áp thuế thu nhập cá nhân lên chuyển nhượng bất động sản theo thời gian nắm giữ, ngoài việc thị trường dễ rơi vào trạng thái đóng băng trong ngắn hạn thì người mua nhà ở thực cũng chịu ảnh hưởng lớn.
Nhiều lãnh đạo doanh nghiệp và chuyên gia lo ngại, việc đánh thuế chuyển nhượng bất động sảm 20% có nguy cơ khiến thị trường tê liệt, đóng băng giao dịch.
Nghị quyết số 68-NQ/TƯ, ngày 4-5-2025 của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế tư nhân đang thổi luồng sinh khí mới tới khu vực doanh nghiệp tư nhân, trong đó có doanh nghiệp bất động sản.
Bất động sản công nghiệp và nhà ở tầm trung sẽ là hai phân khúc chịu ảnh hưởng mạnh mẽ nếu Mỹ áp thuế cao đối với hàng xuất khẩu của Việt Nam.
Thúc đẩy công nghiệp hỗ trợ chính là chìa khóa giúp bất động sản công nghiệp Đồng bằng sông Hồng phát triển mạnh mẽ.
Ngày 21/3, tại Hà Nội, DTJ Industrial và Liên minh Công nghiệp G20 phối hợp tổ chức tọa đàm 'Hợp tác xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp cho công nghiệp hỗ trợ vùng Đồng bằng sông Hồng'.
Công nghiệp hỗ trợ đóng vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế tư nhân, góp phần nâng cao năng lực sản xuất nội địa và thu hút đầu tư nước ngoài. Tuy nhiên, chúng ta chưa có những giải pháp hữu hiệu để thúc đẩy lĩnh vực này phát triển, trong đó có vấn đề đất đai cho công nghiệp hỗ trợ…
Các bảng giá đất mới vừa có tác động làm tăng một cách trực tiếp song cũng có tác động gián tiếp giúp ổn định giá bất động sản.
Những năm gần đây, Hưng Yên đang nổi lên như một điểm đến hàng đầu về thu hút đầu tư vào các ngành công nghiệp trọng điểm nhờ vị trí địa lý chiến lược, hạ tầng giao thông đồng bộ, quỹ đất lớn, phát triển theo xu hướng sản xuất xanh đáp ứng các tiêu chí đầu tư hiện đại.
Việt Nam đang nổi lên là một điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư nước ngoài nhờ vào tình hình kinh tế - chính trị ổn định, chính sách ưu đãi hấp dẫn, chi phí sản xuất cạnh tranh. Trong đó, với hạ tầng giao thông phát triển hiện đại, miền Bắc đang dẫn đầu trong thu hút đầu tư, đặc biệt là từ các tập đoàn công nghệ lớn.
Theo nhận định của Bộ Xây dựng trong báo cáo quý III năm 2024, nhu cầu về bất động sản công nghiệp (BĐSCN) trên thị trường có xu hướng tăng lên, lượng tiêu thụ tăng đều theo quý và dự báo còn tăng mạnh trong những tháng cuối năm và 2025.
Nhiều lô đất nền ở các vùng quê Hà Nội đang được chủ sở hữu đẩy giá lên hơn 100 triệu đồng/m2.
Giá nhà tại nội đô đang không ngừng tăng cao, khiến nhiều người không có cơ hội sở hữu nhà ở.
Sau khi nóng tại phân khúc chung cư ở các thành phố lớn, xu hướng dòng tiền trên thị trường bất động sản sẽ lan dần ra các tỉnh thành lân cận và các phân khúc khác của thị trường.
Với lợi thế là trung tâm kết nối, Hưng Yên có nhiều tiềm năng để trở thành 'kho hàng' cho ngành công nghiệp hỗ trợ của vùng Đồng bằng sông Hồng.
Ngành điện tử luôn đóng vai trò quan trọng trong bức tranh xuất khẩu hàng hóa của Việt Nam và đã mở ra cơ hội lớn đối với doanh nghiệp Việt Nam tham gia vào giá trị chuỗi giá trị toàn cầu.
Đinh Công Lợi gắn kết với nghề golf và là huấn luyện viên tài năng không chỉ trong nước mà còn ở khá nhiều quốc gia châu Âu.
Nhiều chuyên gia cho rằng, nghe thì có vẻ vô lý nhưng phân khúc bất động sản giá trị lớn lại nên mua nhất thời điểm hiện nay, khi thị trường có dấu hiệu phục hồi.
Thị trường bất động sản vẫn đang trong giai đoạn gặp nhiều khó khăn, thách thức nhưng phân khúc bất động sản công nghiệp vẫn được ghi nhận là 'điểm sáng' trong cung - cầu khi có tỷ lệ lấp đầy cao và giá thuê tăng trưởng tích cực. Tuy nhiên, để phân khúc này năm 2024 thật sự bứt phá trên thị trường rất cần có sự đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng để đáp ứng tiêu chí xanh, bền vững cùng các tiện ích thiết yếu đáp ứng tất cả nhu cầu của khách thuê, đặc biệt từ nước ngoài.
Ông Nguyễn Quốc Khánh, Chủ tịch DTJ Group, Phó chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng, bất động sản công nghiệp là phân khúc rất đặc thù, không dễ đầu tư và rủi ro chôn vốn rất lớn.
Nội lực, khả năng quản trị của của doanh nghiệp trong nước còn yếu và môi trường kinh doanh chưa thực sự thông thoáng là hai lý do chính khiến các doanh nghiệp Mỹ còn dè dặt trong đầu tư tại Việt Nam.
Hơn 10 năm qua, trong khi các đô thị vệ tinh của Hà Nội vẫn nằm im bất động, chưa thể thực hiện 'sứ mệnh' của mình, thì tại khu vực phía Đông, mặc dù không nằm trong quy hoạch phát triển nhưng lại đang vươn mình mạnh mẽ, trở thành cực đô thị quan trọng của Thủ đô.
Chia sẻ với phóng viên Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy, ông Nguyễn Quốc Khánh, Chủ tịch DTJ Group, Phó Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, cho rằng phát triển kinh tế không nên phụ thuộc quá lớn vào bất động sản, mà sản xuất công nghiệp mới là lĩnh vực giúp nền kinh tế trong nước phát triển bền vững, hùng cường…
Xây nhà xưởng cho thuê có thể mang lại tỷ suất sinh lời khá cao và bền vững nhưng hình thức đầu tư này không dành cho số đông.
Nhận thức rõ các khu công nghiệp là đầu tàu trong phát triển kinh tế, tỉnh Hưng Yên đang đẩy mạnh thu hút các 'đại bàng' đến đầu tư vào tỉnh.
Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực đầu tư bất động sản, ông Nguyễn Quốc Khánh, Chủ tịch HĐQT DTJ Group tâm huyết xây dựng một hệ sinh thái bất động sản công nghiệp, giúp kết nối các doanh nghiệp sản xuất, hỗ trợ họ xây dựng chuỗi giá trị để cùng phát triển, vì sự tăng trưởng chung của nền kinh tế.
Với cơ sở hạ tầng giao thông kết nối ngày càng hoàn thiện, lợi thế về giá thuê đất cạnh tranh và lực lượng lao động lớn, Hưng Yên đang ngày càng trở thành điểm đến hấp dẫn với các doanh nghiệp, nhà đầu tư ngành công nghiệp phụ trợ.
Nữ doanh nhân Trần Thị Thu Hiền, Tổng giám đốc DTJ Group cho rằng, phụ nữ làm kinh doanh không hề có khoảng cách so với nam giới và dù ở vị trí nào, chỉ cần có niềm đam mê thì mọi cống hiến sẽ đều được công nhận.
Sở hữu quỹ đất lớn với giá thuê thấp hơn các khu vực khác và hệ thống giao thông ngày càng đồng bộ, các cảng biển dày đặc, khu vực Bắc Trung Bộ đang có sức hấp dẫn rất lớn đối với nhiều nhà đầu tư trong nước và quốc tế.
Mức nới room tín dụng rất thấp và chỉ nới với một số ngân hàng vẫn chưa thể giúp các doanh nghiệp bất động sản và người mua nhà hết 'khát vốn'.
Ông Nguyễn Quốc Khánh Chủ tịch HĐQT DTJ Group cho rằng, sự chậm lại một nhịp của thị trường bất động sản hiện nay là cần thiết để tích lũy và điều chỉnh. Đây là yếu tố tất yếu nếu bất động sản Việt Nam muốn phát triển một cách bền vững trong dài hạn.