Gần 2 năm sau đại dịch, kinh tế vẫn đang hứng chịu nhiều tác động xấu. Cộng đồng doanh nghiệp phải vật lộn với các vướng mắc về thị trường, vốn và pháp lý. Chèo lái con thuyền kinh tế 2024 vượt sóng gió như thế nào, làm gì để ứng phó, giúp doanh nghiệp thoát khỏi khó khăn... là những thách thức không hề nhỏ.
Những dự án sắp được mở bán, quy hoạch bài bản dọc quốc lộ 13 - tuyến đường huyết mạch nối Bình Dương và TP.HCM - thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua để ở.
Trong mùa đại hội cổ đông này, nhiều doanh nghiệp đã bất động sản thẳng thắn chia sẻ với cổ đông về việc đã vượt qua lằn ranh sinh tử trong giai đoạn khủng hoảng nguồn vốn và pháp lý của thị trường. Trong hai năm qua họ đã dồn lực tái cấu trúc bằng nhiều cách như bán dự án, cơ cấu nợ, đàm phán hoãn, giãn nợ… và làm 'sạch' số liệu tài chính để có một 'cơ thể' khỏe mạnh hơn. Tuy nhiên, đằng sau sự nỗ lực không ngừng, doanh nghiệp vẫn phải đối mặt với thách thức như gánh nặng nợ trái phiếu còn đó, tài sản chưa thể bán được…
Để có dòng tiền duy trì hoạt động và cơ cấu nợ, nhiều doanh nghiệp đã chọn phương án bán tài sản khi không tạo được nguồn thu từ bàn giao dự án. Nhưng không phải lúc nào doanh nghiệp cũng có tài sản để bán hay có thể dễ dàng 'chốt' giao dịch nên giải pháp này chỉ là tạm thời. Chủ đầu tư cần tập trung vào lĩnh vực kinh doanh cốt lõi, mang tính lâu dài và toàn diện.
Nếu không có giải pháp quyết liệt, 'cởi trói, mở đường' cho các dự án bất động sản (BĐS) đang vướng mắc khởi động trở lại, thị trường BĐS sẽ tiếp tục đối mặt với nhiều thách thức.