Theo quy định mới nhất, hộ gia đình, cá nhân được phép ghi nợ toàn bộ tiền sử dụng đất khi cấp sổ đỏ lần đầu cho tới lúc chuyển quyền sử dụng, thay vì bị giới hạn như trước.
Thời gian gần đây, bảng giá đất tại nhiều địa phương điều chỉnh, khiến tiền sử dụng đất (SDĐ) người dân phải nộp khi chuyển đổi tăng đột biến, có trường hợp gấp nhiều lần so với trước.
Nghị định số 226/2025/NĐ-CP quy định người dân được ghi nợ toàn bộ số tiền sử dụng đất phải nộp tại thời điểm cấp sổ đỏ. Thời gian nợ tiền sử dụng đất được kéo dài hơn và không cố định mà gắn với thời điểm người dân thực hiện giao dịch đất đai.
Từ ngày 15/8, Nghị định số 226 của Chính phủ chính thức có hiệu lực, sửa đổi và bổ sung nhiều quy định quan trọng trong lĩnh vực đất đai. Trong đó, cơ chế ghi nợ tiền sử dụng đất khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất có tác động trực tiếp tới quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất.
Sửa Luật Đất đai: Đề xuất bổ sung 3 trường hợp thu hồi đất; Siết hoạt động môi giới bất động sản; Người dân được nới thời hạn ghi nợ tiền sử dụng đất; Những 'siêu dự án' sẽ khởi công hôm nay;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 19/8.
Nghị định 226/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai chỉ cho phép hộ gia đình và cá nhân được ghi nợ tiền sử dụng đất khi cấp sổ đỏ lần đầu. Đồng thời, thời hạn nợ tiền sử dụng đất được tính đến khi phát sinh các giao dịch đất đai ...
Các hộ gia đình, cá nhân sẽ được ghi nợ toàn bộ số tiền sử dụng tại thời điểm cấp sổ đỏ lần đầu từ ngày 15/8 theo Nghị định 226 sửa đổi, bổ sung một số điều các nghị định của Luật Đất đai.
Hộ gia đình, cá nhân được nợ tiền sử dụng đất khi cấp sổ đỏ cho tới lúc chuyển quyền sử dụng, thay vì giới hạn 5 năm, theo Nghị định 226.