Cùng với đà tăng giá không ngừng của phân khúc căn hộ chung cư, giá thuê căn hộ Hà Nội, đặc biệt là ở khu vực trung tâm, liên tục tăng cao khiến lao động trẻ khó tìm kiếm nơi ở phù hợp. Do vậy, Nhà nước cần sớm nghiên cứu phát triển quỹ nhà ở cho thuê dài hạn với giá rẻ, ưu tiên nhóm lao động trẻ, viên chức, trí thức trẻ, lao động làm việc trong ngành nghề trọng điểm.
Dữ liệu khảo sát của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy, giá cho thuê căn hộ tại Hà Nội đang có xu hướng tăng, nguyên nhân chủ yếu là do giá chung cư liên tục tăng trong các năm 2023-2024. Tuy đà tăng đã chững lại trong các tháng đầu năm 2025, do nguồn cung mới chủ yếu đến từ phân khúc cao cấp, hạng sang, khiến mặt bằng giá nhà ở của thành phố vẫn neo cao.
Theo các chuyên gia, mặt bằng giá căn hộ chung cư liên tục tăng cao và thiết lập mặt bằng mới khiến giá thuê căn hộ cũng có xu hướng 'leo thang'. Điều này khiến nhiều người lao động gặp khó khăn trong việc tìm kiếm nơi ở phù hợp với ngân sách.
Giá chung cư tăng cao kéo theo giá thuê nhà cũng tăng, việc này khiến người dân, đặc biệt là người trẻ gặp khó trong việc an cư tại thành phố.
Hiện nay, giá nhà cho thuê trên địa bàn thành phố Hà Nội đã tăng cao, thậm chí còn vượt cả mức thu nhập bình quân của người dân thủ đô.
Theo báo cáo mới của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), tại trung tâm Hà Nội, gần như 'vắng bóng' các căn hộ chung cư có giá thuê dưới 10 triệu đồng/tháng.
Khi giá nhà và giá thuê Hà Nội tăng, nhiều người đã dịch chuyển về các khu vực vùng ven, trong đó gồm cả những lao động trẻ có trình độ. Điều này được dự báo sẽ làm ảnh hưởng đến quá trình phát triển kinh tế - xã hội của thành phố. Vì vậy về lâu dài, thị trường buộc phải có sự điều chỉnh phù hợp…
Người có nhu cầu thuê căn hộ ở khu vực trung tâm Hà Nội hiện nay gần như không thấy các căn hộ chung cư có giá thuê dưới 10 triệu đồng/tháng. Giá thuê căn hộ tăng theo giá nhà
Theo VARS, cùng với xu hướng tăng giá chung của thị trường BĐS, giá thuê nhà trọ, chung cư mini,... cũng tăng vọt, khiến nhiều người lao động, đặc biệt là người trẻ, có thu nhập trung bình và thấp, gặp khó khăn trong việc duy trì cuộc sống tại đô thị.
Khu vực trung tâm Hà Nội hiện nay gần như vắng bóng các căn hộ chung cư có giá thuê dưới 10 triệu đồng/tháng.
Giá chung cư tăng cao khiến giá thuê cũng tăng. Tuy nhiên, giá thuê chung cư theo không kịp giá nhà.
Giá thuê căn hộ tại Hà Nội, đặc biệt là ở khu vực trung tâm đã liên tục tăng cao trong hơn 1 năm trở lại đây, khiến cho nhiều người lao động gặp khó khăn trong việc tìm kiếm nơi ở phù hợp.