Một trong những vướng mắc trong việc cải tạo, xây mới chung cư cũ được các cơ quan chức năng đề cập lâu nay là khó khăn di dời, tái định cư cho các hộ dân. Tuy nhiên, tại TPHCM đang có tình trạng ngược lại: các hộ dân ở nhiều chung cư cũ xuống cấp nghiêm trọng đã di dời, nhưng việc xây mới không thể thực hiện!
TP.HCM sẽ hỗ trợ nhiều chi phí quan trọng trong quá trình cải tạo các chung cư cũ trên địa bàn thành phố.
Giai đoạn 2016 - 2020, TP.HCM đã cải tạo, sửa chữa 237/474 chung cư xây dựng trước năm 1975, đạt tỷ lệ 49,3%. Do đó, kế hoạch cải tạo hơn 500 chung cư cũ trong 10 năm tới là có cơ sở.
Công tác cải tạo chung cư cũ và phát triển nhà ở xã hội được xem là hai nhiệm vụ quan trọng, vừa nâng cao chất lượng sống cho người dân, vừa góp phần thay đổi diện mạo đô thị, hướng tới một thành phố văn minh, hiện đại, nghĩa tình.
Tại TPHCM có 474 chung cư được xây dựng trước năm 1975, đang xuống cấp nghiêm trọng. Theo đề án đã phê duyệt, đến năm 2035, TPHCM sẽ hoàn thành việc cải tạo, xây lại các chung cư cũ này.
Trong những năm gần đây, Trung Quốc đã đẩy mạnh việc cải tạo các khu chung cư cũ nhằm nâng cao chất lượng nhà ở và môi trường sống của người dân.