Việc rà soát, sửa đổi Luật Đất đai đang mở ra kỳ vọng tháo gỡ điểm nghẽn chi phí, tăng nguồn cung và ổn định mặt bằng giá nhà.
Hàng nghìn hecta đất đang bị lãng phí do các dự án bỏ hoang, chậm tiến độ vì vướng mắc pháp lý và sự chồng chéo giữa các luật. Đặc biệt, khi vận hành mô hình chính quyền hai cấp, nhiều điều khoản của Luật Đất đai đã không còn phù hợp. Việc điều chỉnh quy định pháp lý lúc này là nút thắt quyết định để khơi thông nguồn lực từ hàng trăm dự án dang dở.
Từ 1/7/2025, cả nước vận hành theo mô hình chính quyền địa phương hai cấp, gồm cấp tỉnh và phường/xã. Trong khi đó, Luật Đất đai hiện hành vẫn tồn tại quy định về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp quốc gia, tỉnh và huyện hàng năm. Do đó, yêu cầu cấp thiết cần phải sửa đổi Luật để phù hợp với tình hình thực tế.