Từ những lời quảng cáo 'check quy hoạch toàn quốc'; 'xem dữ liệu nội bộ'; 'đón đầu sóng hạ tầng' tràn lan trên mạng xã hội, các phần mềm tra cứu đất đai đang dần trở thành 'vũ khí' mới của giới đầu cơ bất động sản. Nhưng phía sau những tấm bản đồ đầy màu sắc và các lời mời gọi đi trước thị trường là hàng loạt rủi ro về dữ liệu sai lệch, thông tin cũ, thậm chí những cú lừa khiến người mua mất tiền thật vì tin vào 'mỏ vàng dữ liệu' online.
Nhiều người mua đất hiện nay thay vì trực tiếp kiểm tra tại cơ quan có thẩm quyền lại gửi ảnh giấy chứng nhận, số tờ, số thửa qua mạng để nhờ kiểm tra nhanh tình trạng quy hoạch.