Sau nhiều năm phát triển theo mô hình đô thị nén, Hà Nội đã đạt được tốc độ tăng trưởng ấn tượng. Tuy nhiên, những áp lực về hạ tầng, môi trường và không gian sống đang dần bộc lộ rõ, đặt ra yêu cầu cấp thiết phải thay đổi tư duy quy hoạch.
Những giới hạn của mô hình đô thị nén không chỉ là câu chuyện lý thuyết, mà đang hiện hữu rất rõ trong thực tiễn phát triển đô thị của Hà Nội. Nếu việc điều chỉnh quy hoạch thiếu kiểm soát, không đi kèm hạ tầng tương ứng, đô thị sẽ nhanh chóng rơi vào tình trạng quá tải và mất cân đối. Để khắc phục, xu thế phát triển không gian đa tầng, đa lớp là hướng đi tất yếu đối với Hà Nội hiện nay.