Tòa án nhân dân Tối cao đang xây dựng dự thảo Nghị quyết hướng dẫn áp dụng một số quy định pháp luật trong giải quyết tranh chấp về đặt cọc, trong đó đáng chú ý là việc làm rõ cách xác định thời hiệu khởi kiện đối với từng loại tranh chấp phát sinh từ quan hệ này.
Theo các chuyên gia, việc chấp nhận mức phạt cọc theo thỏa thuận mà không có giới hạn sẽ khó đảm bảo lẽ công bằng.
Liên quan đến việc xác định thời hiệu khởi kiện khi có tranh chấp về đặt cọc hiện vẫn có hai luồng quan điểm.
Theo dự thảo nghị quyết, trường hợp các bên thỏa thuận với nhau mức phạt cọc vượt quá giá trị của hợp đồng nếu được giao kết hoặc thực hiện thì Tòa án quyết định theo mức mà các bên đã thỏa thuận.