Từng được xem là những 'điểm vàng' kinh doanh nhờ lợi thế dân cư đông đúc nhưng ngày nay hàng loạt cửa hàng dưới chân các chung cư đều rơi vào tình trạng ế ẩm, treo biển cho thuê mặt bằng kéo dài. Thực tế cho thấy, không phải cứ có mật độ dân cư cao là hoạt động kinh doanh sẽ hiệu quả.
Nhiều khối đế chung cư tại Hà Nội rơi vào cảnh bỏ trống kéo dài, dù nằm ở vị trí thuận lợi, giá bất động sản liên tục tăng cao. Thực trạng này không chỉ gây lãng phí lớn mà còn đặt ra bài toán về cách phát triển và vận hành không gian thương mại trong đô thị hiện đại.
Nếu như năm 2025, hàng loạt tuyến phố từng được xem là 'đất vàng' của Thủ đô xuất hiện dày đặc biển cho thuê, thì nay số lượng mặt bằng trống đã giảm đáng kể.