Phải khẳng định rằng, tình trạng phân lô, tách thửa diễn ra thời gian qua ở Nghệ An không vi phạm các quy định của pháp luật. Tuy nhiên, việc hoạt động này diễn ra ồ ạt đã và đang tiềm ẩn nhiều nguy cơ, tạo áp lực lên công tác quy hoạch, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.