Định hướng phát triển chợ đêm tại đường Xóm Cồn được giới chuyên gia đánh giá là bước đi chiến lược, không chỉ giải quyết bài toán 'điểm nghẽn' về sản phẩm du lịch của Nha Trang mà còn xác lập một cực tăng trưởng mới cho thị trường địa ốc tại giao điểm 'vàng' giữa sông Cái và vịnh biển.