Theo quy định, chủ nhà trọ chỉ được quyền tăng giá thuê trọ trong thời gian thực hiện hợp đồng nếu đảm bảo hai điều kiện.
Về nguyên tắc nếu không mua đất thì sẽ mất cọc, tuy nhiên với trường hợp đất dính quy hoạch thì người mua vẫn đòi được cọc trong một số trường hợp.