Các chuyên gia nhận định quy hoạch hợp lý, phát triển hạ tầng đồng bộ và chính sách tài chính phù hợp sẽ giúp Thành phố Hồ Chí Minh cân bằng cung-cầu, kiểm soát giá nhà và giãn dân hiệu quả.
Trong bối cảnh giá nhà tại TP. Hồ Chí Minh tiếp tục ở mức cao, lời giải cho bài toán an cư có lẽ không chỉ nằm ở giá bán, mà ở cách quy hoạch và phân bố dân cư dài hạn.
Việc kiểm soát giá bất động sản là một bài toán dài hạn đòi hỏi sự hài hòa, chủ động giữa biện pháp hành chính gắn với chiến lược tái cấu trúc thị trường, tập trung ở câu chuyện phát triển hạ tầng, gỡ khó nguồn cung và giải pháp tài chính toàn diện để nâng cao sức mua của người ở thực.
'Nhà nước không thể trực tiếp can thiệp vào chiến lược giá bán của doanh nghiệp bất động sản, mà nên tác động bằng tháo gỡ pháp lý, quy hoạch các vùng kinh tế mới, đầu tư hạ tầng để thúc đẩy quá trình đô thị hóa đồng đều hơn nhằm kéo giãn dân'.