Theo quy định tại Điều 328 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về tiền đặt cọc thuê nhà như sau:
Đa số các giao dịch mua bán tài sản, hàng hóa đều thực hiện việc đặt cọc để đảm bảo tính pháp lý ràng buộc của đôi bên. Tuy nhiên, hiện nay, việc tranh chấp hợp đồng đặt cọc diễn ra khá phổ biến và quan điểm xử lý vụ việc trong một số trường hợp tranh chấp vẫn có những quan điểm trái chiều, không thống nhất.