Đồng Nai hiện là địa phương có số lượng khu công nghiệp nhiều nhất cả nước, ngoài ra, hàng chục cụm công nghiệp cũng đang được tỉnh quy hoạch xây dựng. Tuy nhiên, việc tìm kiếm mặt bằng sản xuất đối với các doanh nghiệp nhỏ và vừa (DNNVV) trên địa bàn tỉnh hiện nay vẫn hết sức khó khăn.
Khi diện tích các khu công nghiệp (KCN) đang được lấp đầy và giá cho thuê đất ngày càng cao thì doanh nghiệp (DN) thứ cấp ngày càng có xu hướng thuê nhà xưởng xây sẵn.