Dù địa giới hành chính đã mở rộng, thực tế giá nhà đất TP.HCM sau sáp nhập không hề hạ nhiệt như kỳ vọng.
Ngày 1/7/2025, Yên Bái và Lào Cai chính thức hợp nhất thành tỉnh Lào Cai (mới) với trung tâm hành chính tại TP Yên Bái (cũ), kỳ vọng tạo cú hích cho kinh tế – xã hội và thị trường BĐS. Thế nhưng, hơn một tháng sau khi sáp nhập, thị trường vẫn trầm lắng, giao dịch tăng không đáng kể dù nguồn cung dồi dào.
Các nhà đầu tư BĐS cần kiên định mục tiêu dài hạn, tránh chạy theo cơn sốt đầu tư và chú trọng pháp lý, quy hoạch cùng dòng tiền để đảm bảo hiệu quả bền vững.
Sau sáp nhập, thị trường nhà đất tại phường Ba Đình (Hà Nội) bất ngờ sôi động khi giá rao bán nhiều lô đất ở tại các tuyến phố trung tâm cao hơn nhiều so với bảng giá đất, phản ánh kỳ vọng lớn vào tiềm năng phát triển hạ tầng và thương mại.
Sự ảm đạm trên thị trường bất động sản TP. Hòa Bình cũ (nay thuộc tỉnh Phú Thọ) đang là 'bức tranh phản chiếu' cho một làn sóng đầu tư sai lầm – nơi những người lướt sóng kỳ vọng 'gặt lúa non' giờ phải ngậm ngùi treo biển rao bán để cắt lỗ.
Sau sáp nhập, thị trường nhà đất tại phường Thanh Xuân (Hà Nội) bất ngờ sôi động khi giá rao bán nhiều lô đất ở tại các tuyến phố trung tâm cao hơn nhiều so với bảng giá đất, phản ánh kỳ vọng lớn vào tiềm năng phát triển hạ tầng và thương mại.
Thông tin sáp nhập vào TP.HCM đã 'hâm nóng' bất động sản đất nền vùng ven, giá tăng nhưng cũng tiềm ẩn nguy cơ về một kịch bản sốt giá ảo.
Sau ngày 1/7/2025, thị trường nhà đất tại phường Hoàng Mai (Hà Nội) bất ngờ sôi động khi giá rao bán nhiều lô đất ở các tuyến phố trung tâm cao hơn nhiều so với bảng giá đất, phản ánh kỳ vọng lớn vào tiềm năng phát triển hạ tầng và thương mại.
Cơn sốt đất nền hồi tháng 3 đã khiến giá đất nhiều nơi tăng 40%, không ít chủ đầu tư cũng tận dụng 'sóng' để đẩy giá bán. Tuy nhiên 'sóng' đầu cơ nhanh chóng 'gãy' chỉ sau 1 tháng.
Từ nửa cuối tháng 3 đến đầu tháng 4/2025, thị trường bất động sản (BĐS) chứng kiến một 'làn sóng' tăng trưởng chưa từng có, xuất phát từ thông tin đề xuất sáp nhập một số tỉnh, thành trên cả nước. Tuy nhiên, sau cơn sốt ngắn hạn, thị trường đang dần điều chỉnh, quay về 'quỹ đạo ổn định', mở ra một chu kỳ phát triển mới dựa trên nền tảng quy hoạch dài hạn, hạ tầng đồng bộ và tầm nhìn chiến lược.