Khi thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn thanh lọc, nghề môi giới bất động sản buộc phải chuẩn hóa và nâng cao năng lực để từng bước thoát khỏi những định kiến.
Lực lượng quân sự tại Đà Nẵng phát cảnh báo về trường hợp lập thẻ quân nhân dỏm để đi môi giới, giao dịch đất đai, hòng lừa đảo chiếm đoạt tiền cọc.
Từng quen làm nghề bằng mối quan hệ, kinh nghiệm và những thỏa thuận miệng, nhiều môi giới bất động sản đang nhận ra chiếc áo 'cò nhà đất' tự phát không còn đủ an toàn trong một thị trường ngày càng siết chặt thuế, pháp lý và dữ liệu giao dịch.
Cơ quan công an khuyến cáo người dân khi mua bán bất động sản cần đặc biệt cảnh giác để tránh rơi vào 'bẫy' của môi giới và các đối tượng trục lợi.
Nếu như tâm lý 'đón đầu quy hoạch' là nguyên nhân khiến nhiều nhà đầu tư lao vào 'cơn sốt đất' thì cò đất chính là những người khuấy động thị trường, biến những khu vực vốn bình lặng trở thành điểm nóng giao dịch.
Công an tỉnh Lâm Đồng đang củng cố hồ sơ xử lý một môi giới bất động sản vì đăng tải thông tin sai sự thật, sử dụng hình ảnh AI để 'công bố' vị trí trung tâm hành chính tỉnh nhằm câu like, câu view.
Mức phạt cho việc mua bán trái phép dữ liệu cá nhân không nhẹ, nhưng điện thoại của tôi vẫn bị 'nã' suốt ngày, hết cò nhà đất, chứng khoán đến chủ shop giày gọi.
Do cần tiền chi tiêu cá nhân và đầu tư sàn tiền ảo, bị cáo Cao Đắc Thức (SN 1990, ở Phú Thọ) lừa bán biệt thự 'ma' cho khách để chiếm đoạt tiền.
Nhận tiền đặt cọc của khách hàng, nhân viên môi giới bất động sản không chuyển cho công ty mà sử dụng vào mục đích cá nhân. Đối tượng còn làm giả tin nhắn điện thoại của đại diện công ty nhằm tạo lòng tin, tiếp tục yêu cầu bị hại chuyển thêm tiền.
Ngày 16/3, Văn phòng Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Lâm Đồng cho biết, đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can, thi hành Lệnh bắt bị can để tạm giam đối với Nguyễn Thành Luân (36 tuổi) thường trú tại xã Đinh Văn - Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng để điều tra về tội 'Lừa đảo chiếm đoạt tài sản'.
Một 'cò đất' ở Lâm Đồng vừa bị bắt tạm giam để điều tra hành vi lừa đảo, sau khi nhận gần 500 triệu đồng của khách mua đất nhưng không thực hiện giao dịch như cam kết.
Ngày 16/3, Công an tỉnh Lâm Đồng cho biết, đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và bắt tạm giam đối với Nguyễn Thành Luân (SN 1990, thường trú tại xã Đinh Văn, huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng) để điều tra về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Tiếp xúc với cử tri, Bí thư Thành ủy TP.HCM Trần Lưu Quang tin tưởng khi ứng dụng chuyển đổi số mạnh mẽ, người dân sẽ làm sổ đỏ trên điện thoại di động.
Theo cơ quan công an, từ năm 2024 đến nay, Đoàn Văn Quang và Lê Quang Chí góp vốn mua đất, tách thành nhiều thửa rồi xây nhà để bán. Các đối tượng đã giao dịch và chuyển nhượng trên 10 căn nhà, trốn thuế, lệ phí gần 500 triệu đồng.
Ngày 6/3/2026, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Thái Nguyên cho biết, đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với hai đối tượng chuyên kinh doanh bất động sản có hành vi trốn thuế trong quá trình giao dịch, chuyển nhượng nhiều căn nhà trên địa bàn.
Góp vốn, mua đất tách thành nhiều thửa rồi xây nhà bán, trốn thuế, lệ phí 500 triệu đồng, 2 'cò đất' bị khởi tố.
Từ năm 2024 đến nay, Đoàn Văn Quang và Lê Quang Chí đã góp vốn mua đất, tách thành nhiều thửa rồi xây nhà để bán. Các đối tượng đã giao dịch và chuyển nhượng trên 10 căn nhà, trốn thuế, lệ phí gần 500 triệu đồng.
Từ nghi vấn mất hai kênh TikTok dẫn đến những phát ngôn gây tranh cãi, mâu thuẫn giữa Phùng Ngọc và Võ Tuấn Kiệt đã ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh.
Nhu cầu làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ) của người dân là hoàn toàn chính đáng, nhất là trong bối cảnh thị trường bất động sản có nhiều biến động, giá đất ngày càng tăng cao. Tuy nhiên, lợi dụng tâm lý nôn nóng, ngại tiếp xúc thủ tục hành chính hoặc thiếu hiểu biết pháp luật của một bộ phận người dân, các đối tượng xấu đã thực hiện hành vi lừa đảo thông qua dịch vụ nhận làm 'sổ đỏ'.
Để tránh rơi vào bẫy lừa đảo, người dân cần nâng cao cảnh giác, không tin vào các lời quảng cáo, cam kết 'bao làm sổ đỏ nhanh', 'đất không đủ điều kiện vẫn làm được giấy'.
Lợi dụng cơn sốt bất động sản ăn theo dự án, không ít 'cò đất' đã vẽ ra các chiêu trò tinh vi, đặt cọc tiền để mua đất, sau đó tìm cách chiếm đoạt, hoặc yêu cầu chủ đất bồi thường theo thỏa thuận trong hợp đồng đặt cọc. Thậm chí, có trường hợp còn khởi kiện ra tòa án.
Dòng tiền nhàn rỗi đang trở thành một vấn đề nan giải trong bối cảnh cơ hội đầu tư ngày càng phân hóa. Câu hỏi 'tay ngang có nên nhảy vào thị trường bất động sản lúc này hay không' trở thành bài toán khó.
Lợi dụng việc chính quyền địa phương rà soát các diện tích đất để làm thủ tục cấp sổ theo quy định, trên địa bàn xã Trường Xuân (Lâm Đồng) xuất hiện một số đối tượng môi giới, trục lợi.
Sau giai đoạn sôi động ngắn ngủi hồi đầu tháng, khu đấu giá đất Nam Lĩnh, xã Đại Huệ (huyện Nam Đàn cũ), tỉnh Nghệ An những ngày gần đây trở nên trầm lắng. Đáng chú ý, lực lượng môi giới, cò đất – từng xuất hiện dày đặc trong thời điểm 'nóng sốt' – nay gần như vắng bóng.
Sau khi giải tỏa ngôi nhà trong ngõ ra mặt tiền đường Vành đai 1, Hà Nội, bất ngờ bị 'cò đất' rao bán giá 27,8 tỷ đồng, dù chủ nhà khẳng định không hề có ý định bán.
Các đối tượng làm giả tài liệu của cơ quan, tổ chức để sử dụng làm hồ sơ khống, hợp pháp hóa thủ tục trái pháp luật để mua nhà ở xã hội.
Siết chặt quản lý hoạt động môi giới bất động sản không nhằm 'làm khó' thị trường, mà là để thị trường phát triển đúng hướng, minh bạch và an toàn hơn cho người tham gia.
Đại tá Thân Văn Duy - Phó giám đốc Công an tỉnh Bắc Ninh cho biết Công an tỉnh Bắc Ninh sẽ kiên quyết xử lý hành vi bán nhà sai quy định.
Trả lời câu hỏi của phóng viên về tình trạng 'cò đất' rao bán nhà ở xã hội không đúng đối tượng, Đại tá Thân Văn Duy - Phó Giám đốc Công an tỉnh Bắc Ninh cho biết, Công an tỉnh Bắc Ninh sẽ kiên quyết xử lý hành vi bán nhà sai quy định.
Trước yêu cầu ngày càng cao của cơ quan quản lý nhà nước về việc chuẩn hóa hoạt động môi giới và công khai hệ thống dữ liệu nhà ở, nhiều đơn vị phát triển dự án tại Thanh Hóa đang tiên phong áp dụng công nghệ số. Đây được xem là 'bộ lọc' hiệu quả giúp thị trường phát triển bền vững, bảo vệ quyền lợi người mua.
Kỳ họp thứ 6, HĐND TP. Hồ Chí Minh Khóa X đã nóng lên với những chất vấn gay gắt về thực trạng 'loạn' thông tin nhà ở xã hội trên các nền tảng mạng xã hội như TikTok, Facebook. Trước nguy cơ người thu nhập thấp sập bẫy 'cò đất', lãnh đạo Sở Xây dựng khẳng định sẽ áp dụng quy trình đăng ký trực tuyến toàn diện. Đồng thời, bài toán hạ tầng trạm sạc cho xe điện cũng được đưa ra với những lộ trình cụ thể.
Thành phố Hồ Chí Minh đang nỗ lực triển khai đồng bộ nhiều giải pháp nhằm phát triển nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu bức thiết về chỗ ở của người dân, nhất là công nhân và người thu nhập thấp.
Đấu giá đất vùng quê: Chưa lên sàn 'cò đất' đổ về gây náo loạn; Bảng giá đất mới có khiến giá bất động sản tăng?; TP. HCM mở bán hơn 3.000 căn nhà ở xã hội; Hà Tĩnh duyệt nhà đầu tư hai sân golf gần 2.800 tỷ;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 7/12.
Thời gian gần đây, nhiều làng quê ở Ninh Bình bỗng sôi động khi các phiên đấu giá đất mới vẫn 'nóng hơn chảo lửa' dù thực tế hàng loạt khu đất trúng đấu giá trước đó đang rơi vào cảnh bỏ hoang, ít người về ở. Nguyên nhân không đến từ nhu cầu thực của người dân địa phương, mà chủ yếu do sự đổ bộ ồ ạt của giới đầu cơ và đội 'cò đất' từ các tỉnh lân cận.