Các chuyên gia đánh giá, sự sụt giảm về tỷ lệ hấp thụ bất động sản trong quý I/2026 đến từ việc lãi suất thả nổi tại nhiều hệ thống ngân hàng đã chạm mức 14 - 16%/năm, tạo áp lực tài chính lớn cho người mua. Thanh khoản hiện nay chỉ tập trung cục bộ tại các dự án phục vụ nhu cầu ở thực hoặc tạo dòng tiền ổn định, các sản phẩm đầu tư vùng ven gần như có lượng giao dịch rất hạn chế
The Habitat Binh Duong là dự án căn hộ kết hợp hài hòa giữa giải pháp thiết kế thông minh, hệ sinh thái tiện ích hiện đại và không gian sống trong lành.
Bước sang năm 2026, sau thời gian dài chuẩn bị quỹ đất, pháp lý và hoàn thiện sản phẩm, một loạt dự án mới đã được giới thiệu ra thị trường phía Nam, giúp bất động sản tăng nguồn cung trở lại.
Tọa lạc tại tâm điểm hạ tầng khu vực Đông Bắc TP.HCM, Happy One Mori sở hữu vị trí chiến lược kết nối trực tiếp với các trục kinh tế trọng điểm. Với phong cách kiến trúc tối giản và pháp lý hoàn chỉnh, dự án đang trở thành giải pháp an cư phù hợp cho cộng đồng chuyên gia và giới trí thức trẻ.
Công ty OBC Holdings và Tập đoàn Lê Phong vừa bị Sở Xây dựng Tp. HCM điểm tên vì huy động vốn khi dự án chưa đủ điều kiện pháp lý.
Phía Kim Oanh Group khẳng định, dự án Khu đô thị Một Thế Giới (The One World) đang hoàn thiện các thủ tục pháp lý để sớm công bố ra thị trường trong thời gian tới. Vào thời điểm hiện tại, không có việc 'tổ chức chào bán, nhận cọc giữ chỗ, hợp tác góp vốn' tại dự án trên.
Sở Xây dựng TP.HCM khẳng định, dự án The Emerald Garden View của Công ty CP Tập đoàn Lê Phong (Lê Phong Group) chưa đủ điều kiện mở bán.
Hàng nghìn căn hộ, dự án bất động sản được 'tung' ra thị trường nhằm thu hút dòng tiền từ nhà đầu tư. Tuy nhiên, một số dự án chưa được cơ quan quản lý nhà nước chấp thuận cho huy động vốn, hay đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Sở Xây dựng TPHCM khẳng định, các dự án có dấu hiệu bán 'lúa non' trái phép qua các hình thức booking, đặt cọc giữ chỗ như cao ốc An Khang (A&T Tower) của Công ty CP Địa ốc OBC Holdings nằm trên địa bàn phường An Phú, dự án The Emerald Garden View ở phường Thuận An của Công ty CP Tập đoàn Lê Phong…
Trước tình trạng nhiều nhân viên môi giới bất động sản tổ chức chào bán khi dự án chưa đủ điều kiện pháp lý, Sở Xây dựng TPHCM cho biết đã có các biện pháp chấn chỉnh và xử lý hành vi vi phạm này.
Theo Sở Xây dựng TP HCM, dự án The Emerald Garden View của Tập đoàn Lê Phong vẫn chưa được Sở này hoặc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương trước đây xác nhận đủ điều kiện mở bán.
Đây là khẳng định của đại diện Sở Xây dựng tại buổi họp báo diễn ra vào chiều 11/12, dưới sự chủ trì của Phó trưởng Ban Tuyên giáo và Dân vận Thành ủy Tăng Hữu Phong cùng Phó Giám đốc Sở Văn hóa và Thể thao TP Hồ Chí Minh Nguyễn Ngọc Hồi.
Dự án căn hộ quanh tuyến metro nối khu vực Bình Dương (cũ) với trung tâm TP.HCM (cũ) xuất hiện ngày càng nhiều, với mức giá trên dưới 40 triệu đồng/m2.