Bài toán xử lý các dự án BT chuyển tiếp mắc kẹt ở quỹ đất đối ứng, đang được đặt lại với phương án sử dụng quỹ đất hình thành từ lấn biển để thanh toán.
Nghị quyết 254/2025/QH15 quy định các mức thu ưu đãi 30% và 50% phần chênh lệch giá đất khi người dân chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở, áp dụng từ năm 2026.
Nghị quyết 254/2025/QH15 bổ sung 2 nhóm đối tượng được cấp giấy chứng nhận lần đầu từ 1/1/2026, hỗ trợ tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho người dân đang sử dụng đất ổn định.
Năm 2026, các quy định của Luật Đất đai 2024 đã đi vào thực tế một cách ổn định. Theo đó Nghị quyết 254/2025/QH15 đã bổ sung 2 trường hợp được cấp sổ đỏ lần đầu. Đó là những trường hợp nào?
Thông tin từ Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng ngày 8/4 cho biết thành phố này đang xem xét thực hiện phân cấp, phân quyền trong lĩnh vực đất đai về cấp xã nhằm phù hợp với mô hình chính quyền 2 cấp, rút ngắn thủ tục hành chính, nâng cao hiệu quả quản lý và khai thác nguồn lực đất đai trong quá trình đô thị hóa.
Hải Phòng xem xét triển khai phân cấp phân quyền thủ tục về lĩnh vực đất đai từ cấp huyện về cho chính quyền cấp xã…
Thuế tỉnh Quảng Trị đã ban hành văn bản chỉ đạo nhằm cụ thể hóa các nội dung của Nghị quyết số 254/2025/QH15 liên quan đến tháo gỡ vướng mắc trong thực thi chính sách đất đai.
Sau hơn một năm có hiệu lực, Luật Đất đai 2024 đang được triển khai đồng bộ trên cả nước với nhiều chuyển biến rõ nét. Tuy nhiên, từ thực tiễn địa phương, hàng loạt vướng mắc về giá đất, thủ tục, dữ liệu và giải phóng mặt bằng tiếp tục bộc lộ, đặt ra yêu cầu cấp thiết phải hoàn thiện cơ chế và tháo gỡ đồng bộ.
Sau bảng giá đất mới áp dụng từ đầu năm 2026, TP.HCM tiếp tục xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các nghĩa vụ tài chính sát hơn với thực tế thị trường. Dự án sẽ khảo sát gần 10.000 tuyến đường trên toàn thành phố, dự kiến hoàn thành và áp dụng từ ngày 1.7.2026.
TP. Hồ Chí Minh ban hành quyết định phê duyệt Dự án xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất, dự kiến áp dụng từ 1/7/2026, nhằm hoàn thiện cơ chế xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định mới.
TPHCM sẽ thực hiện 29.000 phiếu điều tra trên 9.746 tuyến đường và đoạn đường. Mỗi tuyến có ít nhất 3 phiếu khảo sát giá đất do các tổ chức định giá thực hiện để thu thập thông tin giá đất thị trường theo từng khu vực, lựa chọn thửa đất chuẩn và xây dựng bảng so sánh làm cơ sở tính toán hệ số K đến từng thửa đất...
Phó Chủ tịch UBND TPHCM Bùi Minh Thạnh vừa ký quyết định phê duyệt dự án xây dựng hệ số K trên địa bàn, áp dụng từ ngày 1-7.
UBND TP.HCM đã phê duyệt dự án xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K), dự kiến áp dụng từ ngày 1/7/2026, nhằm hoàn thiện cơ chế xác định giá đất theo hướng sát với diễn biến thị trường.
Việc xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất mới được kỳ vọng sẽ tạo cơ sở xác định giá đất sát thực tế, góp phần nâng cao tính minh bạch của thị trường bất động sản và hỗ trợ hiệu quả công tác quản lý nhà nước trên địa bàn TP HCM trong thời gian tới.
UBND TP.HCM vừa phê duyệt dự án xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất, áp dụng từ 1/7/2026, nhằm bám sát và tăng minh bạch thị trường.
UBND TP. Hồ Chí Minh vừa chấp thuận cho 28 doanh nghiệp triển khai thí điểm các dự án nhà ở thương mại theo Nghị quyết 171/2024/QH15, mở thêm cơ chế tiếp cận quỹ đất và tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho thị trường bất đống sản
Hội Luật gia tỉnh Quảng Ngãi phối hợp với UBND xã Đắk Plô tổ chức tuyên truyền, phổ biến pháp luật tới người dân, tập trung vào những điểm mới của Luật Đất đai 2024 và các văn bản hướng dẫn thi hành.
Từ ngày 1/1/2026, Nghị quyết 254/2025/QH15 mở rộng đối tượng cấp sổ đỏ lần đầu và phân cấp thẩm quyền về cơ sở nhằm tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho người dân.
Thị trường bất động sản Việt Nam năm 2026 đang rơi vào trạng thái 'nghịch lý kép': nguồn cung tăng nhưng không đáp ứng đúng nhu cầu, giá cao nhưng thanh khoản thấp.
Kỳ họp thứ Nhất, Quốc hội khóa XVI dự kiến sẽ khai mạc ngày 6/4, tại Hà Nội. Một trong những nội dung của kỳ họp được cử tri và nhân dân cả nước quan tâm đó là việc Quốc hội đổi mới đưa ra những quyết sách lớn, nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế, xã hội đất nước.
Nghị quyết số 254/2025/QH15 (Nghị quyết 254) của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai có hiệu lực từ ngày 1/1/2026 với mức thu phân bậc, khởi điểm từ 30%, được đánh giá là chính sách phù hợp với nhu cầu hiện nay, góp phần xử lý nhiều vấn đề trong thực tiễn, đơn giản hóa thủ tục hành chính, giảm áp lực tài chính cho người dân khi chuyển mục đích sử dụng đất.
Bất ngờ lớn: KDH và NLG cùng chạm đáy 1 năm nhưng được khuyến nghị mua với mức tăng kỳ vọng trên 30%
KDH và NLG đang giao dịch quanh vùng đáy 1 năm trong bối cảnh bất động sản còn khó khăn. Tuy nhiên, cả hai bất ngờ được khuyến nghị mua với mức tăng kỳ vọng trên 30%, nhờ nền tảng tài chính và triển vọng cải thiện.
Theo quy định của pháp luật hiện hành, một số trường hợp khi được Nhà nước giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất hoặc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ được miễn tiền sử dụng đất.
Toàn văn Nghị quyết 254/2025/QH15 ngày 11/12/2025 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai.
Nghị định số 49/2026/NĐ-CP của Chính phủ được ban hành nhằm cụ thể hóa Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội, đã tạo ra bước ngoặt lớn cho công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) tại Hà Nội.
Một dự án phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia đã được đưa vào quy hoạch sử dụng đất cấp huyện đến năm 2030 và đã được Bộ trưởng phê duyệt chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư công.
Trường hợp đất trồng cây lâu năm nằm chung thửa với đất ở, đã được cấp sổ, khi tách ra vẫn được xác định là đất vườn, ao gắn liền đất ở để tính mức thu ưu đãi…
Nghị định 49/2026/NĐ-CP vừa làm rõ hai trường hợp điển hình không áp dụng bảng giá đất, thay vào đó phải xác định giá đất cụ thể theo quy định mới…
Nghị quyết số 254/2025/QH15 và Nghị định số 50/2026/NĐ-CP đã dành những ưu đãi đặc biệt chưa từng có về tiền thuê đất cho lĩnh vực khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số quốc gia.
Ông Huỳnh Hữu Minh (Cần Thơ) mua 313,7 m2 đất trồng cây lâu năm. Thửa đất này được tách ra trước năm 2014 từ thửa đất có đất ở để chuyển quyền cho người khác.
Nghị quyết 254/2025/QH15 áp dụng mức thu từ 30% chênh lệch giá đất khi chuyển mục đích. Người dân nộp tiền từ 1/8/2024 có thể được hoàn trả hoặc cấn trừ phần chênh lệch.
Nghị quyết số 254/2025/QH15 và Nghị định số 50/2026/NĐ-CP đã dành những ưu đãi đặc biệt chưa từng có về tiền thuê đất cho lĩnh vực khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số quốc gia.
Nghị quyết số 254/2025/QH15 và Nghị định số 50/2026/NĐ-CP được ban hành nhằm tháo gỡ vướng mắc trong quá trình thực thi Luật Đất đai năm 2024 đã tập trung vào các quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Các chính sách mới không chỉ mở rộng ưu đãi cho lĩnh vực xã hội hóa, khoa học - công nghệ, chuyển đổi số mà còn giảm gánh nặng tài chính cho người dân, cải cách thủ tục hành chính và xử lý dứt điểm các tồn tại trong giai đoạn chuyển tiếp.
Mục tiêu xuyên suốt của các chính sách mới là tháo gỡ kịp thời các vướng mắc phát sinh trong thực tiễn thi hành Luật Đất đai năm 2024; khơi thông và sử dụng hiệu quả nguồn lực đất đai cho phát triển kinh tế – xã hội…
Các quy định mới tại Nghị định 50/2026/NĐ-CP được kỳ vọng tháo gỡ vướng mắc trong thi hành Luật Đất đai nhưng đồng thời nâng cao kỷ cương tài chính đất đai…
Việc chuyển mục đích sử dụng từ đất vườn, ao sang đất ở phải được cơ quan có thẩm quyền cho phép và người sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo mức chênh lệch giá đất, căn cứ Luật Đất đai 2024 và các nghị quyết, quyết định liên quan.
Thủ tướng đôn đốc thực hiện nhiệm vụ phục vụ Nhân dân đón Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026; tăng cường thực thi quyền sở hữu trí tuệ... là những thông tin chỉ đạo, điều hành của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ nổi bật tuần từ ngày 31/1-6/2/2026.
Quy định mới tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho hộ gia đình sử dụng đất ổn định, bổ sung đối tượng có giấy chứng nhận tạm thời và đơn giản hóa thủ tục đăng ký biến động.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề nghị các địa phương sớm ban hành quy định về trình tự, thủ tục hành chính về đất đai, quy định rõ trách nhiệm của các cơ quan, người có thẩm quyền, thời gian thực hiện.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 50/2026/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Nghị quyết số 254/2025/QH15 ngày 11/12/2025 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất…