Giáp Tết luôn là 'thời điểm vàng' của sản xuất kinh doanh, đặc biệt đối với các lĩnh vực thương mại và dịch vụ. Trên nhiều tuyến phố tại Thủ đô, kể các các tuyến phố được đánh giá là 'địa điểm vàng' để kinh doanh như: Nguyễn Lương Bằng, Tôn Đức Thắng, Kim Mã… tình trạng các cửa hàng, mặt bằng đóng cửa, treo biển cho thuê đang diễn ra nhan nhản.
Trò chuyện với phóng viên Báo Đại Đoàn Kết, chuyên gia trong lĩnh vực thương mại điện tử, ông Vũ Bảo Thắng - Tổng Giám đốc và Sáng lập của Công ty Cổ phần Meta Ecom cho rằng: Xu hướng tăng trưởng của thương mại điện tử gây áp lực đáng kể lên thị trường cho thuê nhà phố tại Hà Nội và TPHCM.
Thời điểm cuối năm, TP Hồ Chí Minh thường rộn ràng không khí mua sắm, giao dịch với các cửa hàng, quán xá thi nhau khai trương và đẩy mạnh kinh doanh. Thế nhưng năm nay, trái với kỳ vọng, hàng loạt mặt bằng tại các con đường lớn ở trung tâm thành phố vẫn treo biển 'cho thuê', thậm chí bỏ trống trong nhiều tháng, nhiều năm liền.
Dù làn sóng trả mặt bằng ngày càng nhiều nhưng giá thuê vẫn không giảm, nguyên nhân do đâu?
Nhu cầu giảm trong khi giá cho thuê vẫn 'neo' ở mức cao cùng với phương thức kinh doanh thay đổi đã khiến hàng loạt nhà mặt tiền đẹp trên những tuyến phố đắc địa của Thủ đô Hà Nội rơi vào cảnh ế ẩm. Thời điểm cuối năm, nhu cầu giao thương gia tăng cũng không giúp cho thị trường này ấm lên.
Chỉ còn hơn 1 tháng nữa là đến dịp Tết Nguyên đán 2025, thế nhưng, trái ngược với sự nhộn nhịp thường thấy, nhiều mặt bằng tại các tuyến đường có vị trí 'vàng' tại trung tâm TP. Hồ Chí Minh lại đang 'ngủ đông' đóng cửa im lìm, treo biển cho thuê.
Ở các tuyến phố trung tâm Hà Nội, không khó để thấy hàng loạt cửa hàng, nhà mặt phố bị bỏ trống, chưa tìm được khách thuê nhiều tháng liền.
Từ thời điểm giữa năm 2024 đến nay, tại một số quận trung tâm, khách thuê liên tiếp trả mặt bằng khiến nhiều căn nhà phố bị bỏ trống thời gian dài, dù trước đây buôn bán sầm uất.
Giá cho thuê cao ngất ngưởng không có lợi về 'hình ảnh' của thành phố trong thu hút đầu tư