Bình Dương đã bố trí quỹ đất, thu hút nhà đầu tư phát triển mô hình nhà ở xã hội với giá chỉ từ 200 - 700 triệu đồng/căn.
'Câu trả lời đúng luôn đến từ thị trường. Đối với nhà ở xã hội, phải xác định được nhu cầu thật, từ đó, có phương thức sử dụng nguồn lực công theo cách hiệu quả nhất. Đối với phân khúc căn hộ tầm trung, hãy tạo môi trường để các doanh nghiệp quan tâm và tập trung phát triển sản phẩm này', TS. Đinh Thế Hiển, chuyên gia kinh tế – tài chính, trao đổi với Kinh tế Sài Gòn.
Những năm qua, tỉnh Bắc Giang là một trong những địa phương đi đầu trong cả nước về phát triển nhà ở xã hội (NƠXH), đặc biệt là NƠXH cho công nhân và người có thu nhập thấp, nhờ đó, đã tạo điều kiện cho hàng nghìn công nhân được tiếp cận với môi trường sống tiết kiệm, an toàn và văn minh.
Tại dự thảo Nghị định về phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) có quy định chi tiết về hệ số sử dụng đất và mật độ xây dựng. Tuy nhiên, nội dung này vẫn có ý kiến quan ngại về tính phù hợp để thu hút doanh nghiệp tham gia đầu tư.
Ngày 11/6, UBND quận Ngô Quyền - Tp Hải Phòng đã tổ chức Hội nghị bốc thăm lựa chọn vị trí tái định cư, giao đất ở có thu tiền sử dụng đất đối với các hộ dân có đất bị thu hồi để thực hiện Dự án Khu nhà ở xã hội (NƠXH) tại Tổng kho 3 Lạc Viên (số 142 Lê Lai).
Cần cho phép chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội được điều chỉnh tăng mật độ xây dựng hoặc hệ số sử dụng đất lên tối đa 1,5 lần so với quy chuẩn để đảm bảo tính khả thi khi thực hiện dự án.
Mặc dù đủ điều kiện mua nhà ở xã hội, nhưng khi đi làm thủ tục để hoàn thiện hồ sơ mua nhà, nhiều người dân trên địa bàn tỉnh Bắc Giang, lại gặp phải khó khăn khi không được nơi họ thường trú xác nhận thực trạng nhà ở.
Đến nay, nhu cầu nhà ở xã hội (NƠXH) cả nước rất lớn, đặc biệt là tại các đô thị, nhưng kết quả triển khai của các địa phương cũng như Đề án 'Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030' khá khiêm tốn. Phải chăng các giải pháp lâu nay chưa trúng đích để phát triển NƠXH như mong muốn?!
Theo các chuyên gia kinh tế, mặc dù nhu cầu nhà ở xã hội (NƠXH) của người dân vẫn cao nhưng lượng cung vẫn hạn chế do các nhà đầu tư không còn mặn mà vì thiếu vốn, vướng các thủ tục hành chính. Để cân bằng cung - cầu, các chuyên gia cho rằng cần có giải pháp tổng thể để hài hòa lợi ích của đôi bên, giúp các dự án NƠXH đi vào hoạt động.
An cư không nhất thiết là phải sở hữu. Chính vì thế nhà ở xã hội (NƠXH) cho thuê là mô hình nên cân nhắc phát triển lâu dài. Theo các chuyên gia, cùng với lực đẩy chính sách, sự đột phá về tư duy của DN, người dân quyết định sự thành bại của loại hình nhà ở này.
Gói tín dụng 120.000 tỷ đồng dành cho nhà ở xã hội (NƠXH) đến nay mới giải ngân chưa đến 1%, cho thấy nguy cơ gói này bị 'ế'. Để mọi người dân đều có nhà ở, đặc biệt với người có thu nhập thấp, cần một quỹ nhà ở cấp quốc gia. Thủ tướng Phạm Minh Chính đã giao cho Bộ Tài chính nghiên cứu thành lập quỹ này, đó là hướng tiếp cận đúng.
Khu đô thị Thanh Hà bán đất không có trong quy hoạch, khách hàng 'tá hỏa'; Bắc Giang: Đóng tiền chênh mới mua được NƠXH?; Công an Hà Nội tiếp nhận đơn tố giác vụ huy động vốn dự án KĐT mới mở rộng Đại Kim - Định Công; Sắp tới sổ đỏ, sổ hồng mới có mã QR;... là những thông tin về bất động sản đáng chú ý tuần qua.