Kinhtedtohi- Dòng tín dụng ồ ạt chảy vào bất động sản dù thúc đẩy thị trường nhưng cũng làm dấy lên lo ngại về rủi ro nợ xấu và bong bóng tài sản, đặc biệt các ngân hàng còn cho vay thanh toán đặt cọc bất động sản. Ngân hàng Nhà nước (NHNN) chi nhánh Khu vực 2 phát cảnh báo về việc cho vay để thanh toán tiền đặt cọc bất động sản thông qua 'văn bản thỏa thuận'.
Các ngân hàng đang siết chặt cho vay đặt cọc bất động sản, động thái được xem là 'tấm khiên' bảo vệ cả hệ thống tài chính lẫn người mua nhà trước rủi ro pháp lý và bong bóng giá.
Thực tiễn xét xử cho thấy, tranh chấp phát sinh từ thỏa thuận đặt cọc mua đất rất phổ biến, nhiều trường hợp Tòa án phải tuyên hợp đồng vô hiệu, gây thiệt hại lớn về tài chính và thời gian cho các bên.
Theo các chuyên gia, yêu cầu dừng cho vay thanh toán tiền đặt cọc theo 'văn bản thỏa thuận' sẽ có tác động nhất định đến thị trường bất động sản.
Văn bản tạm dừng cho vay thanh toán đặt cọc bất động sản của Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Khu vực 2 đang thu hút sự chú ý khi nhằm ngăn chặn rủi ro từ các dự án 'ảo', bảo vệ người dân và nhà đầu tư.
Ngày 22/10, Ngân hàng Nhà nước Chi nhánh Khu vực 2 (NHNN KV2) đã có văn bản gửi đến các ngân hàng thương mại (NHTM) trên địa bàn TPHCM và tỉnh Đồng Nai. Theo đó, vấn đề đang rất 'nóng' là trong thời gian qua, NHNN KV2 thường xuyên nhận được đơn thư của công dân phản ánh bức xúc và cho rằng các NHTM có nhiều sai phạm…
Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Khu vực 2 cảnh báo rủi ro pháp lý, tranh chấp và khiếu kiện phát sinh khi ngân hàng thương mại cho vay để thanh toán tiền đặt cọc bất động sản theo 'văn bản thỏa thuận', đồng thời đề nghị tạm dừng hình thức cho vay này cho đến khi có kết luận chính thức từ cơ quan chức năng.
Cảnh báo rủi ro pháp lý và nợ xấu gia tăng, ảnh hưởng uy tín ngân hàng. Ngân hàng Nhà nước (NHNN) chi nhánh Khu vực 2 vừa có văn bản gửi các ngân hàng thương mại trên địa bàn TP Hồ Chí Minh và tỉnh Đồng Nai, yêu cầu tạm dừng cho vay để thanh toán tiền đặt ửcọc bất động sản thông qua các 'văn bản thỏa thuận' (hoặc hình thức tương tự) cho đến khi có kết luận chính thức từ cơ quan có thẩm quyền.
Ngân hàng Nhà nước (NHNN) chi nhánh khu vực 2 vừa có văn bản gửi các ngân hàng thương mại trên địa bàn (TP.HCM và Đồng Nai) nhằm cảnh báo rủi ro trong hoạt động cho vay.
Dòng tín dụng ồ ạt chảy vào bất động sản dù thúc đẩy thị trường nhưng cũng làm dấy lên lo ngại về rủi ro nợ xấu và bong bóng tài sản, đặc biệt các ngân hàng gần đây còn cho vay thanh toán đặt cọc bất động sản. Điều này có thể đe dọa sự ổn định của cả nền kinh tế, nên cơ quan quản lý đã có động thái 'tuýt còi'.
Theo các chuyên gia, việc siết cho vay đặt cọc bất động sản bằng văn bản thỏa thuận là bảo vệ người dân, nhà đầu tư khỏi các dự án 'ảo'.