Các doanh nghiệp cho rằng, việc nộp bổ sung tiền sử dụng đất 5,4%/năm là hết sức vô lý, khiến họ thiệt đơn thiệt kép và đứng trước nguy cơ thuế chồng thuế.
Nhiều doanh nghiệp bất động sản rơi vào tình cảnh dở khóc, dở cười khi tiền sử dụng đất quá cao, thậm chí đang thả nổi. Điều này khiến nhiều doanh nghiệp không thể triển khai dự án và lo ngại giá nhà sẽ tăng theo tiền sử dụng đất.
Các chuyên gia cho rằng, quy định nộp bổ sung tiền sử dụng đất tạm tính là phi lý, có thể gây khó khăn, trở ngại lớn cho doanh nghiệp bất động sản.
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến tổ chức, cá nhân đối với Dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30-7-2024 quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và Nghị định số 104/2024/NĐ-CP ngày 31-7-2024 quy định về Quỹ phát triển đất.
Dự thảo Nghị định mới đề xuất quy định các khoản chi của Quỹ phát triển đất trong trường hợp ủy thác trong đó, chi phí ủy thác quản lý Quỹ không quá 50% khoản thu của Quỹ để đảm bảo nguyên tắc hoạt động của Quỹ là bảo toàn và phát triển vốn.
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Nghị định của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 103/2024/NĐ-CP quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và Nghị định số 104/2024/NĐ-CP quy định về Quỹ phát triển đất.