Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực, các chuyên gia, nhà đầu tư nhận định, quy định của luật giúp thị trường minh bạch và không còn cảnh một lô đất bán 2 giá như trước đây.
Cùng với tăng cường các hoạt động thu ngân sách, thu hồi nợ thuế, chống thất thu thuế ở các lĩnh vực rủi ro cao, nhất là lĩnh vực bất động sản đã góp phần khai thác tốt các khoản thu, đảm bảo minh bạch trong giao dịch bất động sản.
Theo Luật Kinh doanh Bất động sản mới, chủ đầu tư và doanh nghiệp kinh doanh bất động sản bắt buộc phải nhận tiền thanh toán theo hợp đồng thông qua ngân hàng.
Người dân giao dịch mua bán nhà, cho thuê đối với nhà ở, công trình nhưng không phải thành lập doanh nghiệp thì không bắt buộc phải chuyển khoản.
Từ 1/8, Luật Kinh doanh bất động sản quy định người mua nhà tại các dự án phải chuyển khoản cho chủ đầu tư, điều này nhằm ngăn chặn tình trạng mua bán nhà hai giá.
Mua bán bất động sản '2 giá' sẽ làm thất thu thuế của Nhà nước và dẫn đến tình trạng thiếu minh bạch của thị trường. Tình trạng này liệu có chấm dứt khi Luật kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực?
Theo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi, từ ngày 1/8, chủ đầu tư, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản bắt buộc thanh toán qua ngân hàng khi mua nhà. Riêng cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ hoặc không nhằm mục đích kinh doanh thì không cần thiết bắt buộc thanh toán qua ngân hàng.
Theo quy định Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ 1/8 quy định một số điểm mới trong kinh doanh bất động sản như việc thanh toán mua bất động sản phải chuyển khoản, giá mua bán trong hợp đồng phải ghi đúng thực tế.
Theo Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 có hiệu lực từ 1/8, người mua nhà tại các dự án bắt buộc thanh toán bằng chuyển khoản cho chủ đầu tư, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản. Việc này nhằm tránh thất thu thuế và làm minh bạch thị trường, tránh tình trạng mang cả bao tải tiền đi mua căn hộ chung cư như một thời từng diễn ra.