Các khu 'đất vàng' tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh và Khu đô thị mới Thủ Thiêm kỳ vọng sớm được khởi động trở lại nhờ các cơ chế, chính sách mới đang được đề xuất nhằm bảo đảm quyền lợi của nhà đầu tư, hài hòa lợi ích.
2 dự án hàng nghìn tỷ đồng tại Tp.HCM, nằm ở vị trí đắc địa nhưng nhiều năm qua vẫn chậm, chưa thực hiện xây dựng và liên tục vướng 'lùm xùm'.
Ngoài việc chủ đầu tư dự án Empire City đã kiến nghị UBND TPHCM xem lại khoản thu tiền sử dụng đất bổ sung lên đến 8.819 tỷ đồng và Công ty TNHH Lotte Properties HCMC thông báo chấm dứt hợp đồng thực hiện dự án Thủ Thiêm Eco Smart City thì TPHCM hiện có khoảng 100 dự án đang chờ thông báo nghĩa vụ tài chính, trong đó có thể bao gồm khoản bổ sung.
Sở Tài chính Tp.HCM vừa chính thức phản hồi về thông tin dự án Khu phức hợp Tháp quan sát Thủ Thiêm (Empire City) phải nộp bổ sung hơn 5.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất.
Sở Tài chính TP. Hồ Chí Minh khẳng định, việc xác định giá đất tại dự án Empire City đã được Sở Nông nghiệp và Môi trường cũng như Hội đồng Thẩm định giá đất cụ thể TP. Hồ Chí Minh thực hiện theo đúng quy định.
Sở Tài chính TP.HCM khẳng định việc xác định lại giá đất tại dự án Empire City (Thủ Thiêm), khiến nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư tăng thêm hơn 5.000 tỷ đồng, là thực hiện theo đúng quy định. Phía chủ đầu tư cho rằng mức tăng này vượt xa khả năng và có thể dẫn đến tranh chấp quốc tế.
Sau khi xác định lại giá đất, tiền sử dụng đất của dự án Empire City tăng hơn 5.000 tỷ đồng. Sở Tài chính TPHCM khẳng định, việc xác định giá đất đã được Sở Nông nghiệp và Môi trường cũng như Hội đồng Thẩm định giá đất cụ thể TPHCM thực hiện theo đúng quy định. Do đó, cơ quan quản lý Nhà nước chưa có cơ sở để giải quyết các kiến nghị của chủ đầu tư.
Dù chủ đầu tư nhiều lần đề nghị tính lại, Sở Tài chính TPHCM cho biết dự án Empire City phải nộp hơn 8.800 tỉ đồng tiền sử dụng đất, sau khi các lô đất được xác định tăng thêm hơn 5.000 tỉ đồng so với trước.
Trước vấn đề chủ đầu tư Empire City kiến nghị xem lại khoản thu tiền đất bổ sung, Sở Tài Chính TP HCM cho rằng, tổng giá trị tiền sử dụng đất của dự án tăng hơn 5.000 tỷ đồng là thực hiện đúng quy định pháp luật.
Theo Sở Tài chính Hồ Chí Minh, với kiến nghị của chủ đầu tư dự án Tháp quan sát cao 88 tầng tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm sau khi xác định lại giá đất, hiện chưa có cơ sở để giải quyết kiến nghị của doanh nghiệp này.
Sau thẩm định lại, giá trị đất Khu phức hợp Tháp quan sát Thủ Thiêm tăng hơn 5.000 tỷ đồng.
Sở Tài chính cho biết khi thẩm định lại, giá trị tăng thêm với Khu phức hợp Tháp quan sát Thủ Thiêm hơn 5.000 tỷ đồng; việc xác định giá đất là theo đúng quy định.
Tiền sử dụng đất dự án Khu phức hợp Tháp quan sát cao 88 tầng nằm trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm của chủ đầu tư là Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương, tăng thêm hơn 5.000 tỷ đồng.
Sau khi Tập đoàn Lotte có văn bản xin chấm dứt đầu tư dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm, tới lượt chủ đầu tư khu phức hợp Tháp quan sát Thủ Thiêm phản ứng vì phải nộp khoản tiền sử dụng đất lên đến hơn 8.800 tỷ đồng.