Những ngày qua, dư luận đặc biệt chú ý đến những phiên đấu giá đất tại tỉnh Quảng Bình (cũ), nay là Quảng Trị khi có thông tin 'giá đất tăng phi mã', 'giá trúng cao gấp nhiều lần giá khởi điểm'... Vậy thực chất tại đô thị Đồng Hới, trung tâm hành chính-kinh tế-xã hội của tỉnh Quảng Trị có xảy ra 'sốt đất' hay không?
Sau các phiên đấu giá đất tại Đồng Hới (Quảng Bình), nhiều thửa được chốt giá gấp 3-4 lần khởi điểm. Thậm chí có người trúng tới hơn 20 lô.
Nhiều mặt bằng quy hoạch tại TP Thanh Hóa và các vùng lân cận được đưa ra đấu giá trong các tháng đầu năm 2025 có giá trúng tăng cao so với mức khởi điểm. Tình trạng này có phản ánh đúng nhu cầu đất ở của thị trường hay do 'cò' đất tham gia đầu cơ, thổi giá.
Sau hơn 1 năm nổi sóng, đất đấu giá vẫn đang cho thấy dấu hiệu tăng nhiệt tại nhiều địa phương, thu hút sự chú ý của nhà đầu tư. Nhưng cũng ở không ít điểm nóng, có nhà đầu từ đang tìm cách 'cắt lỗ' cả tỷ vì đón sóng bất thành.
Khi cơn sốt đất ảo qua đi, hiện nhiều thửa đất đấu giá tại một số địa phương lại để hoang hóa, gây lãng phí nguồn lực đất đai.
Sau thời gian có dấu hiệu hạ nhiệt nhờ sự vào cuộc quyết liệt của cơ quan chức năng, hoạt động đấu giá đất lại đang nóng trở lại. Những cơn sốt chực chờ bùng lên đòi hỏi cơ quan quản lý cần nhanh chóng tìm ra 'thuốc đặc trị'.
Hành vi tạo giá ảo, đầu cơ, thao túng nhằm trục lợi trong đấu giá đất, lũng loạn thị trường bất động sản cần được Bộ Công an và các bộ, ngành tập trung xử lý quyết liệt, theo yêu cầu của Thủ tướng Phạm Minh Chính.
Những ngày qua, thị trường bất động sản ở TP Hà Tĩnh đang diễn ra đợt tăng giá mới. 'Sức nóng' của thị trường này chủ yếu ở khu vực trung tâm và vùng có tiềm năng.
Năm 2025, thị trường đất đấu giá tại các huyện vùng ven Hà Nội ghi nhận xu hướng chững lại, nhiều nơi giảm giá rõ rệt. Từ tháng 12/2024 đến tháng 2/2025, nhiều phiên đấu giá tại Thanh Oai, Thạch Thất, Phúc Thọ... có dấu hiệu 'hạ nhiệt'.
Để hài hòa lợi ích Nhà nước, doanh nghiệp, nhà đầu tư nhưng vẫn đảm bảo vấn đề đất ở cho mọi người dân và cả tính chất lành mạnh, bền vững của thị trường bất động sản là câu chuyện không hề dễ dàng. Và, điều này vượt ra khỏi tầm của một địa phương.
Giá đất đấu giá thời gian qua ghi nhận mức tăng bất thường và lập đỉnh tại nhiều địa phương, bất chấp thực tế hạ tầng không đổi, tiện ích không thêm.