Một trong những mục tiêu khi ban hành Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản theo Bộ Tư pháp là tạo cơ sở pháp lý thúc đẩy tính chuyên nghiệp, công khai, minh bạch, khách quan của hoạt động đấu giá.
Đấu giá đất bao giờ cũng phải có tiền đặt cọc. Nhưng 'cọc' bao nhiêu thì hợp lý? Và trong trường hợp người đặt cọc tham gia đấu giá đất thắng nhưng lại 'bỏ của chạy lấy người' thì xử lý thế nào? Đó là câu hỏi được nhiều người đặt ra trong tình trạng đấu giá đất hiện nay.
Bộ Tư pháp đang dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản.
Chất lượng dịch vụ đấu giá nhìn chung còn chưa có hiệu quả, tình trạng 'quân xanh, quân đỏ', thông đồng, dìm giá trong các phiên đấu giá ngày càng có xu hướng tinh vi, phức tạp; cơ chế kiểm soát việc đấu giá còn bộc lộ một số vướng mắc. Việc ứng dụng công nghệ thông tin, nhất là việc áp dụng hình thức đấu giá trực tuyến còn một số hạn chế, khó khăn…
Thời gian gần đây, hàng loạt tiêu cực xảy ra liên quan đến đấu giá quyền sử dụng đất, vì vậy Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) với nhiều điểm mới đã tập trung sửa đổi những quy định liên quan đến nội dung này.
Luật Đất đai năm 2013 đã bộc lộ nhiều hạn chế, mâu thuẫn, tạo kẽ hở cho các đối tượng trục lợi từ đấu thầu, đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ). Đây cũng là nguyên nhân dẫn đến nhiều vụ việc vi phạm quy định về đấu giá QSDĐ, gây thất thoát, lãng phí tài sản Nhà nước.
Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi) hướng tới hoàn thiện các quy định về trình tự, thủ tục đấu giá… để đảm bảo chặt chẽ, công khai, minh bạch trong hoạt động đấu giá, tránh tình trạng tiêu cực, gây thất thoát tài sản.
Tổng Cục Quản lý Đất đai (Bộ Tài nguyên & Môi trường) vừa kiến nghị loạt biện pháp nhằm chấn chỉnh lại thị trường đất đấu giá.
Để ngăn chặn tình trạng nâng giá, dìm giá, bỏ cọc trong đấu giá đất hiện nay, cử tri đề nghị nâng mức tiền đặt cọc đấu giá lên khoảng 30-35% giá khởi điểm…