Nhiều doanh nghiệp cho rằng, đề xuất nhà đầu tư phải nộp bổ sung 5,4%/năm hoặc thu 3,6%/năm đối với các dự án đã có quyết định giao đất, cho thuê đất nhưng chưa được xác định giá đất sẽ dồn gánh nặng tài chính lên vai người mua nhà.
Một doanh nghiệp thuê 11.000 m2 kho tại quận 4 (cũ) năm 2022, giá 300.000 đồng/m2, tiền thuê trả hàng năm là 3,3 tỷ đồng. Đến năm 2023, TPHCM điều chỉnh hệ số, doanh nghiệp phải trả 7,7 tỷ đồng/năm. Đến tháng 1-2025 thì áp dụng tỷ lệ % trên bảng giá đất mới, doanh nghiệp phải trả hơn 21 tỷ đồng.
Lãnh đạo Hưng Thịnh Land và Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất không thu bổ sung tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, bởi lỗi chậm nộp không đến từ phía doanh nghiệp.
Bảng giá đất, chính sách thu thuế đất cần sớm chỉnh sửa để hài hòa lợi ích giữ Nhà nước, doanh nghiệp và cả người dân...