Áp lực đô thị hóa gia tăng nhanh chóng, giá nhà tăng không có điểm dừng và tâm lý muốn sở hữu nhà của người dân đặt ra bài toán bức thiết về nhà ở tại các đô thị lớn.
Có khoảng cách rất lớn giữa giá căn hộ tại các thành phố lớn của Việt Nam và thu nhập trung bình của người dân, khiến cho nhiều hộ gia đình và cá nhân khó tạo lập được nhà ở.
Con số chênh lệch giữa giá nhà và thu nhập tại TP. Hồ Chí Minh thậm chí còn vượt mặt nhiều thành phố đắt đỏ như Bắc Kinh, Thượng Hải, Hong Kong.