Do số lượng sinh viên theo học các trường đại học, cao đẳng, học nghề trên địa bàn thành phố giảm mạnh. Ngoài ra, hầu hết các dãy trọ bị trống đều đã được xây dựng lâu năm, diện tích nhỏ hẹp, nóng bức, bất tiện, không đảm bảo môi trường, nên người thuê vẫn không mặn mà.
Mặc dù đang trong mùa cao điểm nhập học, nhưng số lượng phòng trọ truyền thống trên địa bàn TP.Vinh vẫn đang trống rất nhiều. Nhiều chủ trọ buộc phải tân trang, nâng cấp phòng ốc để tìm người thuê.
Thời điểm này, nhu cầu tìm nơi lưu trú của tân sinh viên tăng khiến giá nhà trọ trên địa bàn thành phố Hà Nội đang có xu hướng tăng theo.