Nền kinh tế toàn cầu rơi vào tình trạng biến động chưa từng có sau sự gia tăng của chủ nghĩa bảo hộ và các hàng rào thương mại mới. Việt Nam, một nền kinh tế có độ mở lớn và phụ thuộc nhiều vào xuất khẩu và FDI, đang phải đối mặt với cả áp lực và cơ hội trong việc định hình lại chiến lược phát triển để duy trì lợi thế cạnh tranh.
Nếu xem dịch chuyển dòng vốn trong khu vực là cơ hội thì bất động sản công nghiệp Việt Nam vẫn không quá lo khi Mỹ áp thế 46%.
Mặc dù Mỹ hoãn áp thuế 46% với hàng nhập khẩu từ Việt Nam trong 90 ngày, nhưng tác động đến bất động sản công nghiệp là không hề nhỏ.
Chuyên gia KBSV chỉ ra hầu hết các cổ phiếu doanh nghiệp BĐS KCN đang có mức định giá hấp dẫn với P/B thấp hơn mức trung bình 5 năm.
Hầu hết các doanh nghiệp Bất động sản Khu công nghiệp đang có mức định giá P/B thấp hơn mức trung bình 5 năm. Các cổ phiếu đang có mức định giá hấp dẫn. Tuy nhiên, nên cân nhắc nhiều yếu tố khác nữa trước khi xuống tiền.
Tác động tiềm năng của thuế đối ứng của Mỹ đến ngành ngân hàng là tương đối phức tạp, do mối liên hệ của ngân hàng đến các ngành bị ảnh hưởng trực tiếp – như dệt may, thủy sản, đồ gỗ, và FDI – cũng như các ngành bị ảnh hưởng gián tiếp như tiêu dùng và bất động sản.
Trước những thay đổi trong thương mại quốc tế, theo các chuyên gia, nhà đầu tư nhận diện và phân hóa ảnh hưởng theo từng phân khúc thị trường sẽ là cơ sở quan trọng để có chiến lược đầu tư phù hợp.
Không chỉ là đòn với hoạt động sản xuất – xuất khẩu, thuế đối ứng từ Mỹ có thể trở thành 'cú đánh' khiến bất động sản khu công nghiệp Việt Nam mất đi lực hút vốn ngoại...