Nhiều xã ngoại thành Hà Nội thông báo đấu giá đất ngay dịp Tết Bính ngọ 2026, nhằm tăng thu ngân sách địa phương.
Sáng 27-1, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Nguyễn Văn Út đã chủ trì buổi làm việc với Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh cùng các sở, ngành, địa phương liên quan về kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2026. Cùng dự có Tỉnh ủy viên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Văn Hà.
Ủy ban nhân dân xã Sơn Đồng sẽ tổ chức đấu giá 25 thửa đất tại khu xứ đồng Lòng Khúc, nơi từng ghi nhận mức trúng đấu giá trên một trăm ba mươi triệu đồng mỗi mét vuông, với mức đặt cọc bằng năm mươi phần trăm giá khởi điểm.
Cần Thơ kiến nghị Quốc hội bổ sung, cụ thể hóa các quy định về điều kiện hành nghề, quản lý và sử dụng đội ngũ đấu giá viên...
Phiên đấu giá 29 thửa đất bất ngờ tạm hoãn, thu hút sự chú ý khi khu vực này từng nhiều lần 'nóng' giá đất.
Nghị quyết để xử lý khó khăn, vướng mắc về đấu giá quyền sử dụng đất quy định, mức đặt cọc đấu giá đất tăng lên tối đa 50% giá khởi điểm và áp dụng chế tài cấm tham gia đấu giá từ 2 - 5 năm đối với người bỏ cọc nhằm ngăn chặn tình trạng thổi giá, trục lợi.
Ban Quản lý dự án đầu tư hạ tầng xã Hát Môn vừa phối hợp với Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Hà Nội tổ chức đấu giá 14 thửa đất ở. Đây là cuộc đấu giá đất đầu tiên được tổ chức trong năm 2026 trên địa bàn Hà Nội.
Nhìn lại thời điểm năm 2024, rất nhiều phiên đấu giá đất không thành công do tình trạng người tham gia đấu giá trả giá rất cao rồi sau đó bỏ cọc. Đây được coi là những hành vi gây nhiễu loạn thị trường.
Sau nhiều năm đấu giá đất bị biến thành 'cuộc chơi tạo sóng', Chính phủ ban hành nghị quyết siết tiền đặt trước lên tối đa 50% giá khởi điểm, người trúng đấu giá nhưng bỏ cọc có thể bị cấm tham gia tới 5 năm. Biện pháp này nhằm chặn 'trúng cao - bỏ cọc', song liệu đã đủ sức đưa đấu giá đất trở về đúng vai trò phân bổ nguồn lực?
Ngay đầu năm 2026, Ninh Bình đã thông báo đấu giá hàng trăm lô đất tại nhiều địa phương và giá khởi điểm thấp nhất từ 1 triệu đồng/m2.
Việc nâng tiền đặt cọc trước khi đấu giá đất ở lên tối đa 50% giá khởi điểm được kỳ vọng sẽ ngăn chặn tình trạng trả giá cao rồi bỏ cọc, làm méo mó thị trường. Tuy nhiên, khâu thực thi cần linh hoạt, minh bạch và phù hợp thực tế từng địa phương.
Quy định đất đai, kinh doanh bất động sản siết chặt cùng lãi suất và tâm lý thận trọng khiến đầu tư 'lướt sóng' nhà đất khó bùng nổ năm 2026, nhất là phân khúc đất nền và chung cư.
Từ năm 2026, các quy định mới về đấu giá đất như tăng mức đặt cọc lên tối đa 50% giá khởi điểm và cấm tham gia đấu giá từ 2-5 năm với người bỏ cọc sẽ siết chặt thị trường. Chuyên gia dự báo sẽ khó lặp lại những cơn sốt đất ảo trên diện rộng như năm 2024, đồng thời sàng lọc hoàn toàn những nhóm đầu cơ mang tâm lý ăn xổi.
Công ty đấu giá hợp danh Lạc Việt vừa công bố kế hoạch tổ chức đấu giá 29 thửa đất tại xã Thanh Oai vào cuối tháng 1/2026. Khu vực đấu giá nằm trong quy hoạch phân khu D của dự án đô thị thể thao Olympic, áp dụng cơ chế bước giá đặc biệt khiến mức giá tối thiểu người tham gia phải trả cao gấp 4 lần giá khởi điểm.