Dự thảo quy định diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất trồng cây hàng năm, đất nông nghiệp khác là 500m2.
Chiều 3-2, Sở NN-MT TPHCM tổ chức Hội thảo lấy ý kiến cho dự thảo Quy định về điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa trên địa bàn TPHCM.
Ông Nguyễn Toàn Thắng - Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM, vừa ký Tờ trình số 1187 gửi UBND TP.HCM đề nghị xây dựng quyết định quy định về điều kiện tách thửa đất và hợp thửa đất trên địa bàn thành phố, nhằm thống nhất quản lý sau khi sáp nhập các đơn vị hành chính.
Hôm nay, 3-2, Sở NN-MT TPHCM sẽ tổ chức Hội thảo lấy ý kiến về dự thảo Quy định về điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa trên địa bàn TPHCM.
TPHCM sẽ quy định chi tiết diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với đất ở và các loại đất khác (đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải đất ở); trách nhiệm tổ chức thực hiện của các cơ quan chuyên môn và UBND cấp xã; quy định về xử lý chuyển tiếp đối với các hồ sơ đã tiếp nhận trước ngày quyết định có hiệu lực…
Giám đốc Sở NN-MT Nguyễn Toàn Thắng vừa ký Tờ trình số 1187 gửi UBND TPHCM về việc đề nghị xây dựng quyết định quy định về điều kiện tách thửa đất và hợp thửa đất trên địa bàn.
Bố của ông Huỳnh Văn Phong (Đà Nẵng) đứng tên một thửa đất, có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng và tách thửa cho các con. Năm 2019, bố ông làm thủ tục chuyển 300 m² đất trồng cây lâu năm sang đất ở. Hồ sơ đã được Văn phòng Đăng ký đất đai huyện đo đạc, lập hồ sơ và trình cơ quan có thẩm quyền giải quyết.
Quốc hội ban hành nghị quyết mới giới hạn mỗi hộ gia đình chỉ được hưởng ưu đãi tiền sử dụng đất một lần khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở nhằm chặn sốt đất ảo.
Hỏi: Gia đình tôi có thửa đất diện tích 350m2 gồm đất vườn gắn liền với đất ở, đã sử dụng ổn định từ trước năm 2000, không có tranh chấp. Hiện tại, tôi muốn chuyển mục đích sử dụng thành đất ở để xây nhà. Xin hỏi chính sách chuyển mục đích sử dụng từ đất vườn, ao sang đất ở kể từ ngày 1/1/2026 được quy định như thế nào? (Phạm Văn Hà, phường Quang Trung, tỉnh Thanh Hóa).
Ông Phạm Duy Nhất hỏi, quy định 'việc tách, hợp thửa đất phải bảo đảm có lối đi' tại Điều 220 Luật Đất đai 2024 có áp dụng cho tất cả loại đất không, hay chỉ áp dụng cho một số loại cụ thể?
Các quy định về phân lô, tách thửa đất sẽ thay đổi lớn từ đầu năm 2026 theo Luật Đất đai 2024, siết chặt các điều kiện về hạ tầng, lối đi và diện tích tối thiểu.