Dù kết quả kinh doanh quý 3/2025 của nhiều doanh nghiệp bất động sản cho thấy mức tăng trưởng đột biến so với cùng kỳ nhưng thực tế lại cho thấy phần lớn vẫn đang tụt lại xa so với kế hoạch đề ra.
Dù còn không ít khó khăn phải vượt qua, nhưng 'gam màu sáng' của thị trường địa ốc vẫn được thể hiện rõ nét trong bức tranh chung về lợi nhuận của ngành trong quý III/2025.
Cuối năm 2025, nhiều doanh nghiệp địa ốc không chỉ lao đao vì tiền sử dụng đất tăng vọt mà còn đối mặt nguy cơ mất thanh khoản do áp lực tái cấp vốn trái phiếu.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) trải qua giai đoạn đầy biến động với nhiều khó khăn về thanh khoản, lãi suất, dòng tiền và pháp lý, xu hướng tái cấu trúc vốn của DN BĐS trên thị trường chứng khoán ngày càng rõ nét. Đây không chỉ là giải pháp 'cứu cánh' trước áp lực nợ trái phiếu và tín dụng ngân hàng, mà còn mở ra hướng đi chiến lược nhằm nâng cao năng lực tài chính, thu hút vốn đầu tư và tái khẳng định vị thế trên thị trường.
Tổng dư nợ vay của 103 doanh nghiệp bất động sản trên sàn chứng khoán đạt gần 323.000 tỷ đồng vào ngày 30/6, tăng gần 14% so với đầu năm.
Dù thị trường bất động sản đã qua thời ảm đạm nhưng hiện có gần 30 doanh nghiệp bất động sản có tỷ trọng nợ vay trên tổng tài sản cao hơn mức trung bình ngành và đối mặt rủi ro mất cân đối tài chính.
Thị trường bất động sản đang chứng kiến làn sóng huy động vốn mạnh mẽ, khi nhiều doanh nghiệp lớn tận dụng cả cổ phiếu, trái phiếu lẫn M&A để xoay vòng dòng tiền và triển khai dự án mới.
Thị trường bất động sản chứng kiến làn sóng huy động vốn mạnh mẽ từ các doanh nghiệp lớn. Họ đang tận dụng mọi công cụ tài chính từ chứng khoán đến M&A để xoay vòng dòng tiền và kích hoạt các dự án mới…