Theo dữ liệu của nền tảng công nghệ Batdongsan.com.vn, đầu năm 2026, mức độ quan tâm bất động sản tại TP HCM có sự tăng trưởng mạnh mẽ, đặc biệt là phân khúc phòng trọ cho thuê với lượng tìm kiếm tăng 130%. Trong bối cảnh nhu cầu cao và vấn nạn 'tin ảo' bủa vây, người dùng đang có xu hướng chuyển dịch sang các nền tảng công nghệ có cơ chế kiểm duyệt thông tin khắt khe.
Dòng tiền và nhu cầu ở thực quay trở lại, giúp bất động sản TP.HCM giữ vững vị thế dẫn dắt thị trường đầu năm 2026…
Trong tháng cuối năm 2025, thị trường bất động sản đã vượt qua giai đoạn nhạy cảm của biến động lãi suất, bước vào trạng thái phục hồi có chọn lọc. Dòng tiền chưa quay lại ồ ạt, song đã xuất hiện sự quan tâm ở các phân khúc có giá trị sử dụng và khả năng khai thác dòng tiền.
Một loạt quy định mới về nghĩa vụ thuế bất động sản năm 2025 đã tác động đến nhà đầu tư, chủ căn hộ cho thuê. Ở diễn biến giá nhà vẫn không ngừng tăng, loạt chi phí đầu vào từ hoạt động cho thuê nhà đất đã thu hẹp tỷ suất lợi nhuận với kênh đầu tư này trong ngắn hạn.
Cuối năm, cận Tết thường được xem là giai đoạn sôi động nhất của thị trường bất động sản.
Nhận định của batdongsan.com.vn với thị trường căn hộ hai thành phố lớn của nước ta trong năm 2025 đều chung quan điểm đánh giá cải cách pháp lý và hạ tầng là động lực then chốt.
Mảng bất động sản cho thuê duy trì sự ổn định về nhu cầu nhưng có dấu hiệu đi lên về nguồn cung.
Theo chuyên gia, thị trường bất động sản có tín hiệu phục hồi từ cuối năm 2025 sau biến động lãi suất, cả nguồn cung lẫn mức độ quan tâm đối với bất động sản đều cải thiện.
Bước sang năm 2026, bất động sản Việt Nam không còn chạy theo kỳ vọng đầu cơ, mà dần hướng tới phục hồi dựa trên giá trị thật…
Cả nguồn cung lẫn mức độ quan tâm đối với bất động sản có dấu hiệu cải thiện trong tháng 12/2025, song dòng tiền vẫn vận động theo hướng chọn lọc, chưa quay trở lại ồ ạt.
Tháng 12/2025 chứng kiến sự hồi phục của hai loại hình bất động sản từng chịu áp lực lớn trong giai đoạn trước: biệt thự và nhà mặt phố.